关键词：没钱

关键词六：合同
购房者应注意在合同中明确履行期
限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开
发商因资金或其他原因造成延期交房等问
题，减少不必要的纠纷。
关键词七：物业
购房者需要认真审查物业管理内容及
范围，了解物业费收取标准，以免日后发
生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的
情况，因为它可以代表购房者的利益。
关键词八：五证二书
五证两书是开发商合法销售商品房的
重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审
查。其中五证是指《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、 《建设工程规
划许可证》、《建筑工程施工许可证》
(建设工程开工证)、 《商品房销售（预售）
许可证》。二书是指《住宅质量保证书》
和《住宅使用说明书》。

关键词三：地段环境
房屋所处位置直接影响到购房者的居
住便捷度。购房者者最好选择开发程度
高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配
套完善的地区。当然如果地处偏僻，但有
大力开发规划的小区也可以选择。
关键词四：房屋条件
房屋自身的条件如朝向、楼层、布
局、户型结构等，对于房价有重要影响。
因此新手购房者必须对这些内容加以关
注。
关键词五：附属设置
虽然房价主要依据面积、楼层、朝向
和地段而定。但附属设置的档次也直接影
响房价，尤其是对于购房二手房的购房
者，应注意如下设施：室内装修、电话线
路、空调线路、天然气管道、上下水管道
和暖气管道等。
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关键词二：质量
很多新手购房者由于经验不足，往往
会偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考
察，导致入住后才发现房屋与预期的不
同。因此建议购房者注意了解开发商的信
誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出
手。

关键词一：产权
购房者首先要弄清楚所购置的房屋产
权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未
了结的房屋，购买时务必谨慎对待，新手
最好不要涉足。