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[装修日记] 装修先知道4 设计费是如何收取的

阅读数:1761  |   回复数:2
bart 发表于 2012-6-4 15:40:30 | 只看该作者 发表于
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楼主
导语:现在的装潢公司多的不胜枚举,设计师更是如过江之鲫,林林总总良莠不齐,装修者面对着各种各样的头衔难免摸不着头脑。每个人都希望能遇到一个能力强又负责的优秀设计师,可以把家完全放心地交给他,但是,却又难免忐忑不安,不知道究竟该如何选择。本期我们就来讲讲选择设计师的门道,只要掌握了这些技巧,你就一定能找到值得信赖也真正适合自己的设计师。
一个优秀的设计师,除了要有出色的专业技术外,还要有高度的责任心,最重要的是,这个设计师必须是适合你的,否则再大牌的设计,也无法与业主产生共鸣,进而设计出真正让业主满意的作品。


导语:设计费在装修的时候也是一笔不小的开支,但是大多数业主对于设计师是如何收费的并不是很了解,本文就为大家详细的介绍设计师一般会在哪些节点为业主提供服务和收取设计费用。

设计费在装修的时候也是一笔不小的开支,但是大多数业主对于设计师是如何收费的并不是很了解,本文就为大家详细的介绍设计师一般会在哪些节点为业主提供服务和收取设计费用。

设计师的一般服务流程及收费节点:

●咨询,选定设计师,确定设计风格,预估装修报价(一般装潢公司都会有自己的预算模,这个时候可以问设计师索取预算模板)

●量房。付量房定金,公寓一般为300元,复式房、别墅为500元。一般装潢公司都会将定金转为设计费,如果业主对设计方案不满意,有的装潢公司会退定金,但有的装潢公司不会退。

●出原始结构图、平面布置图,和业主沟通平面方案。

●业主确认平面方案,签订合同,并且付50%的设计费。

●深化图纸,出全套方案设计,拟定预算书,材料定稿,并和业主深谈。再付设计费50%,并出详细的预算,多余设计费打到第一笔工程款内。(如果让装潢公司施工的话,一般设计费会打5~7折左右。所以多余的钱就会充工程款。)

●确定预算,签订施工合同。付30%的工程款,一般签订合同时要付30%的工程款。千万别以为这个时候设计师的任务完成了,在施工的时候,设计师也要去工地和施工人员交底和陪同业主购买材料和软装。

●设计师和业主交代开工前的准备工作。千万别以为这个时候设计师的任务就完成了,在施工的时候,设计师也要去工地和施工人员和陪同业主购买材料和软装。

收费标准

一般每个装潢公司的设计师都会有自己的收费标准,我们为大家介绍的是市场上比较普遍的一个收费标准。

(1)量房

公寓-300元

复式、别墅-500元

注:一般在不拿走任何图纸的情况下,对设计方案不满意,量房定金都市可以退得。

(2)设计收费

首席设计师:

公寓-60元每平米

别墅、复式-100元每平米

高级设计师:

公寓-60元每平米

别墅、复式-80元每平米

主案设计师:

公寓-50元每平米

纯制图-20元每平米

当然各地区经济状况不一样,收费也有所不同







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神木美森耐木门 发表于 2012-6-4 16:01:18 | 只看该作者 发表于
现在神木这边也一平米基本都在60了
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bart 发表于 2012-6-4 16:23:51 | 只看该作者 发表于
神木美森耐木门 发表于 2012-6-4 16:01
现在神木这边也一平米基本都在60了

这个是按上海的走的,应该差不多吧
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