【以案释法6】空调外机落地安装、安装高度不足案

开篇引言

为扎实推进严格规范公正文明执法，有效提升城管执法案件办理的精准性、规范性，充分发挥“以案释法”，以“小案例”讲述“大道理”，营造“群众理解、社会支持”的城市管理浓厚舆论氛围。“神木城管”公众号特推出《以案释法》专栏，该专栏由神木市城市管理执法局通过日常办案，深入解读法律法规，围绕争议焦点，充分说理、解释疑惑，让社会公众在了解、遵守城市管理领域法律法规的同时，自觉抵制身边各种违法行为，在执法实践中感受法治精神。

【案情回顾】

近日，城管执法人员在日常巡查中发现某商铺的空调外机存在落地安装、安装高度不足，且出风口正对人行通道的情况，直接影响建筑物外立面的美观，还对过往行人造成影响。经查，该处店铺经营者不了解空调安装方面的法律法规，执法人员立即对其开展普法教育，并指导安装空调外机应注意的规范和要求，最终当事人将空调外机移至合理位置完成整改。

【法条链接】

该商铺的上述行为涉嫌违反《陕西省城市市容环境卫生条例》第十八条第二款“临街建筑物的外墙安装的防护栏、空调外机、遮阳棚，应当统一规范并保持安全、整洁。防护栏不得超出外墙立面，空调外机下沿与地面距离不得小于两米，冷却水不得向街面排放。违反规定的,责令限期改正；逾期未改正的,可以并处五十元以上二百元以下罚款”之规定。

处理结果

依据《陕西省城市市容环境卫生条例》第十八条第二款“临街建筑物的外墙安装的防护栏、空调外机、遮阳棚，应当统一规范并保持安全、整洁。防护栏不得超出外墙立面，空调外机下沿与地面距离不得小于两米，冷却水不得向街面排放。违反规定的,责令限期改正；逾期未改正的,可以并处五十元以上二百元以下罚款”之规定，以及我局出台的相应裁量基准“首次违法，经劝导后，立即改正违法行为，积极消除影响，未造成严重后果的，责令改正，予以告诫，登记违法行为，不予行政处罚”，责令当事人立即改正违法行为，将空调外机移至合理位置，不予行政处罚。

案情警示

随意安装空调外机，有些直接影响建筑物外立面的美观，有些还会对过往行人造成影响，引发矛盾，造成隐患。因此，在安装空调外机时，应遵守空调外机安装使用规定，注意选取合理的安装位置，日常使用中，也要妥善处理好空调外机运行产生的噪音、排水等问题，尽量减少对其他相邻权利人的不当影响。

维护城市建筑的美观，保护市容环境的整洁，保障公共场所的安全，需要执法人员持续的普法与检查，更需要每一位市民共同了解与参与。