神木有房的赶紧出售了？晚了就亏死了！

众观神木今年房价呈不断上涨趋势，尤其以新村和老城区主要小区为主，基本每平米都在6000到8000元，一套房子至少小一百万，新村好点的小区高达120以上甚至更高，房价大有回到2011年左右，很显然此时房价的泡沫有多大，此时的房价已是最高价，人们肯定不会傻到在掏200多万买房，回到2011年的炒房时期，此时不出更待何时？那么是谁造就了今年之房价，分析如下:
一,最近这两年来，神木煤炭市场回归正常，煤矿效益显著，从事煤矿生意或者入股煤矿的大部分人收入可观，整个神木经济复苏，手头有几套房子的无压力，不急于出售，坐等房价高升。
二，神木民间借贷风潮已近尾声，该要的该还的基本差不多了，好多放贷的资金多少有所好转，当然要回钱的还是少部分，但是也为买房积累了大量资金。
三，神木老城区大量的拆迁，老城区人缺少房源，急需购房，多少把神木房价推动上去了。
四，随着新村各种设施的完善和入住率的提高，人们搬迁新村的欲望增加，都在新村开始寻找合适的房源。
五，由于神木经济的好转，人们手上的闲钱增多，没有合适的投资，此时房价上涨，去炒房也不失为最理性的投资，身边就有存在这种人，最起码赔不了。
六，物极必反，供过于求，这是万年不变的道理，房价一旦涨到一定程度，那么就失去弹性，势必就会下降，人们的心里是买涨不买停，那么房价就会降到合理位置。
七，神木全县近47万人口，城区十几万左右，那么得出个结论，神木城区的房子是住不完的，也就是说房子分布不均，有钱的好几套，没钱的一套没有，看看新村的空置房就知道了！
八，随着房产税和国家对房价调控政策的出台，全国任何地方房价都要受影响，何况神木的小城呢？房产越多，上的税越多，那么卖房的越多，随之而来房价不降都难。
以上的分析，希望对大家有用，尤其打算出手房的，此时时机最好，不喜勿喷！

meizi06141437 发表于 2018-7-12 22:12
买不起，希望如此吧

一平米6500起

让别人去炒房吧，有他们后悔的一天，前五六年就是最好的证明，套死一帮人！

能等的就等吧，房是用来住的不是炒的，更何况现在的交通一天一个样，只要是能走出去的谁会在这买

小小张 发表于 2018-7-12 09:26
新村恒源的19栋大楼正在筹建中，势必会对新村房产造成冲击，还是在等等吧！

买不起，希望如此吧

meizi06141437 发表于 2018-7-10 13:00
我正月准备新村买，看好了人家又不卖了，现在买不起了，妈的一套房涨价20万了，

新村恒源的19栋大楼正在筹建中，势必会对新村房产造成冲击，还是在等等吧！

老梁说过，神木这个城市的产业太单一，光靠煤发展经济是走不远的，房价高那是因为人们手中闲散资金过多，无合适投资去处，神木前几年为啥房价两万多一平米，为啥民间借贷成为火热，就是因为在神木你除了做煤炭生意，没有合适产业投资，最后总结出一个道理，神木的煤价就是房价，由于煤价的变化导致整个神木经济的变化，从而引发房价变化！

跟房价跟随变化房价的波动！

现在是卖房的最好时机，买房还是等等吧，不要给别人当炮灰，神木的房子涨不到哪去了！

我正月准备新村买，看好了人家又不卖了，现在买不起了，妈的一套房涨价20万了，

棚户区改造中降低货币安置率是三四线城市房价的**锏