关于神木房价涨跌

神木经济总量位居中西北前列，煤炭资源异常丰富，是重要的国家级能源基地，近54万左右的总人口以及n万外来人口务工，很多外来人口因工作等原因已定居并且购置房产，部分已间接成为神木人，上述为神木房价高居不下的重要原因。

房价上涨的有益因素:
1、90后的刚性需求；
2、市场供需矛盾的炒作；
3、政府支持下的拆迁造新城；
4、经济持续稳定发展；
5、煤炭价格稳定持续增长。

房价上涨的有损因素:
1、全国范围的的周期性下跌；
2、政策调整下的恐慌因素(房地产税)；
3、煤炭价格振荡下跌；
4、炒作者恐慌性抛售；
5、经济下行资金紧缺(参考2015金融危机)。

以上为对当前神木房价的主要影响因素，可以预见的是再次经济危机的概率很小，而房地产税触及的奶酪最终将转嫁给消费者，如同烟草税、塑料袋税等税法，而房地产税的出台到全国实施还将是漫长的过程，因此本人拙见神木房价2019将小幅振荡上行，局部振荡，是否如此，拭目以待。

西风漫卷旗 发表于 2019-2-18 07:24
关键是大家所了解的神木房屋价的信息源是什么？如果是网络，我觉得价格本身就有虚高成份，大部分是中介标价 ...

不光神哈，还蹲哈胡说八道简称神蹲律师

神东律师 发表于 2019-2-18 07:24
关键是大家所了解的神木房屋价的信息源是什么？如果是网络，我觉得价格本身就有虚高成份，大部分是中介标价 ...

不成熟下的振荡

是十五万亿，少写了一个字！

关键是大家所了解的神木房屋价的信息源是什么？如果是网络，我觉得价格本身就有虚高成份，大部分是中介标价。如果是自己亲身经历，可能样本太少，无法探窥全局。神木现没有权威的第三方交易信息发布平台，不能了解真实的交易实际。大方向上讲，十五亿消费侧信贷发放规模，传递到咱这十八线城市，也是可观的。今年神木房价大概率是稳中小升。谈不上震荡，房屋交易市场还不太成熟。

不予置评

小编该是房产中间的猫腻，2019房价最多是恒温，降得可能性很大，分析一下，一个十八线城市，城市文化和市民素质都跟不上一二线城市，房价直逼一二线城市，很不合理的增长趋势

A艹你没改备注？ 发表于 2019-2-16 11:27
附加一项因素，县城住的都想搬新村

真正搬的都是新村有房的，或者买新村房的

A艹你没改备注？ 发表于 2019-2-16 11:28
你在哪个单位啊，上涨趋势很明显吗

小工子都300每天了。

小编家里几套房？着急买了？