神木县限价房业主诉求

一、不接收房的理由。

1、合同规定期限内（10月31日），未能交工，已经构成违约。

2、基础设施未达到交工要求。供暖、天然气均未接入，电梯部分未安装，道路不完善，绿化没有达到合同中所说的30%。

3、使用不达标的建筑材料。部分材料存在以次充好，如主电缆有隐患、分水器不规格、消防不合格、分户电料不规格，护栏存在安全隐患。

4、没有按设计图纸。存在恶意欺骗误导业主现象，实际建筑与沙盘和宣传不符。如16号和17号楼除原有两个单元外，还建了两栋5层住房，并已售完；本应不存在的地下储藏室竟公然向外出售。

5、存在同房不同价现象。县医院有许多人只付了定金，王和平购房户每平米少了200元，有失公平。

6、小区车位虚高。原价8万可按揭有产权且捆绑销售，现在可买可不买，而且有无产权没有定论。

7、部分收费过高。同比其他惠民工程如经济适用房、教师房高的离谱，甚至比商品房还高，根本没有体现惠民精神，如专项维修基金。

8、小区物业费较高。公开竞标物业管理公司

9、存在不合理收费。如首套房不存在买卖代理费等。

10、因不能按期交房，普遍业主要多租房到交房时间，必须按照神木目前租房来补偿租金。

11、五证和开楼盘日期不符，买卖的合法性存疑。

二、诉求：

1、开发商支付违约金。从2014年11月1日起到达到收房标准，业主收房日止。

2、取消各项不合理收费，或者出具相关收费证明，以及物价局的定价

3、解除捆绑式的车位合同。

    4、要求所有业主都享有优惠价，做到同房同价。

    5、赔偿业主开发商延期交房期间房租损失。

6、对不合格的用料、违建由相关部门整改。

    7、再次收房业主要求公示五证两书，以及一些相关部门的鉴定原件和房屋设计建筑施工图包括水暖电的管道图的原件等其他证件的原件。

8、对于未售出的车位和储藏室，出租收益由全体业主共享，计入物业费。

以上问题以及诉求在给定的时间能能够给出合理的答复否则2015年1月1日集体退房

                           美好五龙聚全体业主

有没有群大家加一块讨论？

加油！

我也是神木康家墕小区的业主，我交了全款60多万，修了6年了，现在停工壮态，神木政府不为民做主，听说习近平上台农民有出头日了，反正我是没感觉到，天下乌鸦一般黑

支持你们业主，我也是康家焉小区烂尾工程的业主。深有同感

我也是业主不知怎么加入

我也是五龙聚业主，也是受害者，我的QQ是1223941108请加我

我也是五龙聚小区业主，我想加入你们怎么加了？

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我们农民维护自己的权益有错吗？政府不给做主谁还会做主，不闹给我们解决吗？你个灰个泡，没有权力说我们。。。。