“辛苦打工几年攒下的10万元，一把交给开发商，至今工地都是一片杂草。”近日，多名购房人反映，2019年他们在榆林市榆阳区芹河新区认购的福源华府，至今地基都没挖好。对此，榆林福源华府项目开发商负责人许某表示，由于自身实力有限，此前曾选择和别的投资方合作，但过程中出现问题，现在项目彻底停滞，他们选择筹集资金向购房人退款，答应购房人退款日期是2月1日之前。


交了10万元认购金
小区至今仍是停工状态

据了解，2019年，榆林福源华府售楼部对外宣传，该项目位于芹河新区核心地段总占地79.52亩地上建筑面积125006平方米1000户，住宅12栋，商业两栋。

“当时每平米4000多元，不能贷款，分三次付清全款。”购房者王女士说，芹河新区福源华府小区分为大平米和小平米，认购金也不一样，大平米的十五万，100平米以下认购金10万元。“交钱后很长一段时间我天天路过，就是迟迟不见施工动静，想知道为什么停工，因为什么手续没办理或是其他原因，同期附近其他楼盘开工都快卖完了。”王女士说，后来得知，福源华府建设开发商资金链断裂造成停工。

购房者刘先生说，他也是交了10万元认购金，盼望着能早点修建好交房入住，但迟迟等不来施工的消息，去一次售楼部失望一次，后来售楼部干脆关门了，拨打销售电话也没人接听。

“福源华府目前还缺哪些手续，今年还有条件开工吗？交了10万元不会泡汤了吧？”面对购房者的质疑， 榆阳区芹河镇人民政府曾答复，福源华府小区建设项目，小区整体建设属于停工状态。关于市民反映年前交了10万元，该问题公安机关已在调查处理。

房屋系开发商和村小组合作开发
开发商称2月1日前退款

2022年1月4日，华商报-二三里《小里帮忙》栏目记者来到该项目所在地，现场杂草丛生，没有任何动工迹象。多名购房人表示，芹河新区福源华府自2019年12月开始筹款修建，至今砖瓦未动，电话也打不通了。“今年以来我们自己陆续联络到几十户业主，当时每家投入十几万，总额达数百万元，这不包括其他未联系上的业主们。”购房人马先生说，这段时间，他们到各个部门寻求帮助但收效甚微。

华商报记者从榆林市住建局了解到，芹河新区的福源华府楼盘未向住建局申请办理商品房预售许可证。就购房人反映该项目销售问题，住建局将进一步调查处理。同时提醒购房人，避免发生矛盾纠纷或造成经济损失，购房时请选择五证齐全的房屋购买。

芹河镇谷地峁村党支部副书记马某表示，该项目是开发商和该村二组合作开发，但目前出现问题，各方正在积极应对处理，请购房者耐心等待。

对此，榆林福源华府项目开发商负责人许某1月4日下午表示，由于该公司自身实力有限，此前曾选择和别的投资方合作，但开发过程中出现问题，现在项目彻底停滞，他们选择筹集资金向购房人退款，答应购房人退款日期是2月1日之前。



来源：二三里

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