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【律师已回复】租客未到租期要退租算不算违约？

阅读数:10006  |   回复数:56
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820913 发表于 2021-12-20 14:40:39 来自手机 | 只看该作者 发表于
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租客办了个剧本杀白天晚上太吵，跟邻居处不好关系，甚至大打出手闹到警察局，自己住不下去了要求退还剩余租金，我同意了，这种情况算不算违约？房内装饰太夸张不适合再次出租，租客搬走时有没有义务清扫房内垃圾和回复房屋原状？

   

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收藏收藏1 推荐推荐59 无聊无聊
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曹亮律师 发表于 2021-12-20 14:46:55 来自手机 | 只看该作者 发表于
来自 2F
有约定按约定，没有约定租客有义务将房屋恢复原样。
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曹亮律师 发表于 2021-12-20 16:22:48 来自手机 | 只看该作者 发表于
来自 8F
同意退租对方退租就不算违约，但租金可以商量，房屋恢复原样也可以商量
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信念xinnian 发表于 2022-2-12 10:51:27 来自手机 | 只看该作者 发表于
57F
应该清理干净
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曹亮律师 发表于 2022-1-19 15:59:16 来自手机 | 只看该作者 发表于
56F
退租是退租，退租也要说清怎么清场
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屁屁l 发表于 2022-1-14 11:16:36 | 只看该作者 发表于
55F
hahahahah 发表于 2021-12-29 11:27
屋内陈旧设施房东说换也没换，说好了包大暖物业结果房租快到期又改口该怎么办

可以自己在【问律师】板块重新发帖，律师看到后针对你的问题给出回答
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hahahahah 发表于 2021-12-29 11:27:50 来自手机 | 只看该作者 发表于
54F
曹亮律师 发表于 2021-12-20 14:46
有约定按约定，没有约定租客有义务将房屋恢复原样。

屋内陈旧设施房东说换也没换，说好了包大暖物业结果房租快到期又改口该怎么办
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素与简 发表于 2021-12-27 19:41:12 来自手机 | 只看该作者 发表于
53F
协商解决最好。首先是租客先提出解除租房合约，违约在前，房主同意解除合约在后，其次房主同意退换租金，至于退还比例需要协商。个人意见哈！
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吾家有豆曰糖豆 发表于 2021-12-25 12:35:17 来自手机 | 只看该作者 发表于
52F
清理干净
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意中人. 发表于 2021-12-25 09:37:07 来自手机 | 只看该作者 发表于
51F
正常清理干净
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心静如水wl 发表于 2021-12-22 14:11:02 来自手机 | 只看该作者 发表于
50F
应该回复原状
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TTCM 发表于 2021-12-22 11:48:37 来自手机 | 只看该作者 发表于
49F
应该清理干净
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