【执行动态】神木法院执行一庭集中开展351套房产执行大会战

执行标的物总价值达3亿多元

     
    为维护法律的尊严与权威,依法保护当事人的合法权益，神木法院执行一庭从9月底到10月份，开展百日执行大会战，集中对被执行人名下的房产进行强制执行，共计执行351套房产。其中9月底的时候，对神木县城、新村以及大保当、锦界、店塔、大柳塔、榆林、府谷、伊旗、东胜等地的243套房产集中进行了处置。随后在10月14日，神木法院执行一庭奔赴西安，开展异地执行大会战，经过三天半的奋战，共计执行108套异地保全房产。这次集中执行规模比以往任何一次都大，而且执行有方，效率极高，大大的节约了司法成本，树立了法律权威，维护了当事人的权益。



“打头阵”组和“大部队”组配合打组合战  快速高效的进行执行

    10月14日，在执行一庭庭长解光勤和副庭长李永堂的带领下，总结前两次在西安执行的经验，将需要执行的房产划分区域，北郊、高新、曲江等，并将小区的卫星定位图打印成册，由北向南逐套开始执行。因为涉案被执行人在西安的房产区域跨度大、数量较多，大家对西安各小区的地理位置又不熟悉，所以执行难度远比在神木本地执行复杂，考虑到这些因素后，执行一庭在执行时就带着向导，说是向导其实是参与此次执行的西安评估公司的相关人员，他们对西安熟悉，所以避免走冤枉路，节约了时间。

    同时，为了提高执行的效率，将参加执行的成员分成两组，一组负责打头阵，带着少量人员，到相关小区的物业先进行房产信息的核对，房子是否装修、有无钥匙、需不需要进行强制开锁，如果物业里留有钥匙或者房子主人进行配合，那么就直接进行拍照、评估，执行下一套。如果物业不配合或者没有钥匙需要开锁时，会和另一组的大部队对讲机进行对接，留给大部队，打头阵的这一组再核实执行下一套。

物业不配合、被执行人玩障眼法  这些难关各个击破

    每到一个小区，都要和小区的物业公司打交道，有些小区的物业公司，在法官出示工作证和讲明来历后，仍有各种理由不予配合，怕业主找他们的麻烦。但大多小区的物业公司还是比较配合，因为在前两次西安集中执行房产的时候都打过照面，留有印象。对于干扰执法公务的人，能说理讲清的就没必要非要采用法律手段，这样避免了不必要的冲突。

    过了物业这一关，并不意味着可以一帆风顺。在这次执行中，还遇到了以前不曾遇到的涉外民事关系法律，在与物业核对被执行人的房产时，发现房子租给了没有留下联系方式的外地租户，经过两次前去敲门，才见到了租户，经过耐心沟通，最后对方很愿意配合法院执行。

    但有时会遇到不配合的被执行人，想通过障眼法来蒙骗法官。有位被执行人明明自己在家，但是法官在敲门数次后，门里面仍然没有动静，当通过合法程序，对其门进行强制开锁时，屋里面才有人出来开门，是一男子，说自己是被执行人的哥哥，（法院判决文书中被执行人是夫妻两个，并有双方的姓名）在法官进行搜查时，发现一个身份证，姓名正是被执行人，而且对照身份证上的相片，是开门的男子，在证据面前，男子才承认说自己就是被执行人之一。

    同时，在搜查中，搜出了被执行人另一套房子的房产证，还发现了他和妻子之间写的欠条，（该被执行人说自己早已经和妻子离婚了）面对这种情况，办案法官说，不管他是和妻子真的离婚还是为了躲避债务，转移财产，都是没有意义的，因为被执行人是他们两个人，所以都要进行债务偿还，对于新发现不在保全之内的房产，法院会进行核实，根据被执行人所欠债务数额情况，有必要时会进行保全。

每天连转工作12小时  去过很多你不知道的小区  

    经过三天半的时间，10月17日上午，法院执行一庭在异地西安的大执行圆满完成，法官脸上露出了轻松地笑容。

    执行人员每次进行集中执行时，每天都是早上八点开始工作，中午不休息，随便吃点继续工作，直到晚上八点才收工，12小时连转工作。他们走过的很多小区，我们连名字都不知道。

    在执行中，看到执行人以物抵债拿到被执行人的房子钥匙时，法官的心里是暖的，因为自己的辛苦没有白费，是值得的。只是希望老赖们能少一些，能自觉一些，“欠债还钱”这是不争的事实，对于欠钱不还的老赖，定会受到严厉的打击，希望神木广大老百姓都能做一个守法的好公民。

好

支持法院加强力度