买房的时候要警惕这四点问题，否则终成大祸

随着生活越来越好，很多人都开始买房子了。买房的时候，看房最重要。如果看房的时候粗心、毛躁，极有可能给自己带来种种麻烦。除了去售楼处实地看房、和置业顾问沟通，提前去房团惠房点评看看已经对楼盘有了解的群众们怎么说。那么去了现场，怎样检查出房屋质量问题呢？

其实，买房子是有技巧可讲的。如何合理的挑选合适户型，合理的计算公用面积等等，那么今天小编给大家讲讲吧：

关于楼层高度

每个楼层都有标准的高度，如果没有达到标准，在今后的生活中会产生一种莫名的压抑感。往往开发商节会为了降低成本而降低层高。所以，验房首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，就不要买了。拿把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。

关于墙壁渗水、裂痕

很多新房一下雨就会出现渗水，这事很常见的事。严重时整栋楼墙壁都会渗水的。最好的办法是验收墙壁交房前，下大雨的时候检查一下，这样就能辨别是否有问题了。墙壁除了渗水之外，还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题，所以一定要仔细验收。

关于水电

水电这项，真的很重要。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于新房来说，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些不是最关键的。但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收。

关于房内地平

地平这一项，对于很多业主是有一定难度的。这些小技巧不是每个人都知道、都有时间去查找资料的，房团惠房点评项目会有很有这样的小知识，轻轻松松就能get到了。

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置，把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴，超出这个范围，那就要问责开发商。

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