发表于 2016-11-19 13:39:37
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敬爱的县政府领导: 您好！感谢您在百忙之中倾听我们的倾诉。 我们是老龙池聚福家园的业主，虽然聚福家园的房子从2012到2013年7月底预交款壹拾万元至今，末能入住领钥匙，可就是因为我们这些中低收入的弱势群体，在党和政府的领导下，竞然因为昂高的房价备受煎熬，经济随时都受到严重威胁。2013年交款至今，政府不公开与聚福家园的7OO多户业主协商，而是必须按政府的方案进行收费。并以定期交款为由威胁700户老百姓。700户老百姓不能心服口服的原因有以下几点: 1.我们聚福家园是经济适用房？还是移民搬迁房？如是经济适用房按陕西省文件规定为每平方2000元以下，按移民搬迁房，我们出的钱已超过应付金额。 2.没按政府一开始定的起步价2300元每平米算，而是以2790元算，这里面有矛盾，有待考虑！ 3.抓房时说有地下室的700元每平方收取，而现在变成1000元每平方米，有地室的各位业主要求按原计划的700元每平收取。 4.原定于2014年交房，到现在2016也没交，严重的属于违约2年期，700户业主的租房经济损失在，(每户)三万以上，这一部分应该由政府及有关单位补助。 5.房子原套型设计面积为80平方米，为框架结构，而现在变成套型为90平方以上，多出的十多平方米及二万多元的费用是否真实？其理由是什么？这个费用该由谁出？ 6.抓房时说交房时幼儿园，和道路公交车等配套，一切都具备使用，而现如今幼儿园，道路公交车无法正常使用。 7.政府补助的48000元，各个乡政府通知700户业主办理邮政卡说往进打补助款，时至今时分文未收到，卡还是空卡。 8.聚福家园房产是否有住宅质量保证书和住宅使用说明书？具备交房的条件吗？ 9.面对神木的经济滑坡无法和报房时成正比，以及神木现有的房价，聚福家园的房价远高于市场价。 10.对于大修基金的高价位，目前不能接受！ 以神木现有的经济情况，我们700户老百姓真的好无助啊！恳请县政府领导为我们700户老百姓做主！请以最实惠的方式为700户老百姓办实事，让大家有一个属于自己的小家，也为方便在县城读书的学子们有一个安定的读书环境。谢谢政府！谢谢党！ 聚福家园小区全体业主！ 2016年11月18日 ==================分割线==================== 关于聚福家园业主发帖十条疑问的回复 小编跟进： 关于此事，我们与神木县房管办的工作人员取得联系，就网友所提的十条问题，房管办的工作人员给予一一答复： 1、聚福家园是经济适用房，从立项、建设、销售、分配一系列都符合政策规定。政策没有规定经济适用房价格在每平方米2000元以下。 2、《神木县扶贫办关于黄河沿岸土石山区移民搬迁对象申请经济适用房的指导性意见》（神扶办发<2012>20号》和《神木县扶贫办关于黄河沿岸土石山区移民搬迁对象申请经济适用房的指导意见》（神扶办发<2013>19号）文件规定，价格由物价局核定。经县物价局核定县政府专题会议研究聚福家园经适房价格为2790元/㎡。 3、地下室同样核定为2790元/㎡。政府考虑老百姓实际情况，确定地下室1000元/㎡。任何文件会议没有规定地下室按700元/㎡收费。 4、国家规定高层建筑时间为32个月。我县每年实际施工时间不足8个月，加之征地，桩基处理外，基础实施等因素，所以2016年10月交工，符合有关规定，没有违约。 5、神木县扶贫办根据省市政策文件精神，结合神木实际确定经济适用房面积80㎡。80㎡为户型建筑面积，另有公摊面积，所以为90㎡左右，符合房产测量规定。 6、幼儿园主体已完工，交教育局按幼儿园标准装修，目前已进入装修招标阶段。公交线路已报告有关单位。 7、政府补贴4.8万元，已经本人签字，打入基建账户。 8、聚福家园住宅质量保证书、住宅使用说明书齐全，签订合同入住时一并发放给业主。已通过竣工初验，具备入住条件。 9、聚福家园价格严格按照扶贫办文件执行，水、电、道路、绿化等实施由政府统一建设，补助370.78元/㎡，价格降为2419.22元/㎡。 10、住宅专项维修资金按照政策规定90元/㎡，而目前暂收45元/㎡。 最后，神木县聚福家园经适房是经本人申请，严格按照报名条件、申请程序、移民搬迁方式、移民搬迁安置政策，由所在地镇（办）审核确定的对象。目前，聚福家园已有业主正在办理入住手续。 编者按：房子是家的象征，房子的好坏，直接关系着我们的住，我们在提出问题的同时，希望得到政府相关部门的答复。政府能够重视并一一解答我们所提出的问题，确实很暖心。 同时，感谢政府相关部门的重视。 |
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发表于 2016-11-19 14:33:00
