发表于 2016-12-13 08:53:47
显身卡
蜗牛也有爱情 发表于 2016-12-13 08:53 估计是当时过不了或者没过户，一旦查封冻结就不可能过户了，买房一定要过户，小产权或者过不了户的房子往往会出现问题，一旦出了问题，法律意义上确认房产所有人只认权证，过不了户或者能过未过一般会认定合同无效，只能向卖房人讨说法！这是个合法不合情的事，懂点法还是很重要的！ |
蜗牛也有爱情 发表于 2016-12-13 09:33 经济适用房是大产权，但它理论上是政府给穷人的救助，对购买人是有限制的，不符合条件不能向政府买，买了经济适用房的人五年内是不允许出售的，所以转让经济适用房购买资格或者持有不满五年出售本身就是违规的，房管所不会给过户，法院一般会判定为合同无效，买房者只能向售房者追回价款或者等期满后要求过户，现在大概是未期满就被冻结了，冻结后根本不可能过户！所以说这事很难办，不是举报，曝光能解决的！ |
闲云野www 发表于 2016-12-13 09:50 买房子的这个人现在能要求财产保全吗？毕竟人家是掏了钱买的，装修的…… |
蜗牛也有爱情 发表于 2016-12-13 10:36 财产保全理论上是可以的，问题是这房子人家已经保全了，再申请就叫轮候保全。一般法院拍卖后会按保全的先后顺序支付，也有法院会按比例或者同时考虑所有申请保全的人，两种做法都有。关键是你现在还没有卖房人欠你款项的生效判决，先期保全还得交押金！保全后你还得起诉卖房人，拿到生效判决才有可能分到部分拍卖款，剩下的再通过卖房人的其他资产执行。 |
