神木法院赴西安评估18套房、腾房6套！

        近日，神木市执行局在西安异地执行行动顺利展开，这一次没有遇到异地路线生疏、小区物业或租户不配合、甚至对抗执行、暴力抗法等诸多问题。这次执行过程中小区物业、租户都已转变态度，积极配合执行局的执法行动，执行干警们明显感觉到执行过程中出现的问题逐渐减少，执行进展更加迅速。

       在执行中，被执行人侯某主动给执行干警打电话说房子已经腾空，可以尽快来执行。执行干警一行人赶到被执行人家中时，家里已经基本清空，门口有一些已经打包好的行李，侯某表示自己由于做担保而被起诉，已经是件很丢人的事情，主动配合法院的执法行动，完结案件是自己的义务，只怪自己当初没有仔细了解情况就做担保，现在自己配合也是应该的。

       从不配合到配合，从不理解到主动支持，这些转变体现了神木市人民法院执行威慑力的增强和对“老赖”坚决执行的执法态度。截止11月15日，执行二庭共评估18套房产，强制四套，配合14套，腾房6套，配合3套，强制3套。


神木100多名业主被起诉！
      日前,神木法院受理了一大批物业合同纠纷案件，其中民二庭经办30余起，该庭承办法官晓之以理，动之以情。经过多次电话联系原被告双方，一周内成功调撤近10余起，取得了良好的社会效果和法律效果。
　　据了解，此次神木法院受理的物业合同纠纷案件共约100余起，另物业公司透漏后期准备再立案200余起，该类案件涉及业主数量众多、涉案标的小、社会影响较大，属于典型的涉民生案件，如果处理不当会引发大量物业合同纠纷案件涌入。案件受理后，该民二庭办案法官高度重视，并决定调解处理，于是立即电话联系各业主，争取通过这种电话式的“打交道”途径，摸清业主被起诉后的内心波动及问题解决趋向，明确业主不愿意交纳物业费的原因所在，让业主的心情得以宣泄，进而初步了解双方意见分歧的基础，综合分析判断双方主要矛盾，并向业主承诺约谈物业公司，让双方换位思考，讲理讲法，经过耐心细致的说服，最终通过办案法官多次电话联系，物业公司承诺进一步提高物业服务水平，部分业主交纳了拖欠物业费，部分业主承诺履行。
　　截止目前，该民二庭受理的30余起物业合同纠纷案件，业主主动履行而物业公司撤诉的有10余起，业主承诺履行的有10余起，业主答应同物业公司协商后履行的有10余起，该30余起案件的圆满解决，缓和了社会矛盾，维护了邻里和睦，谱写了中华民族“以和为贵”的传统美德。


来源：神木法院

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