专家：到2020年人口红利已经过去，现在房子价格虚高要赶紧卖掉！

专家：到2020年人口红利已经过去，现在房子价格虚高要赶紧卖掉！





远舒

12小时前

近日，地产业内知名的看涨派老炮儿任志强也开始改口了，他表示，明年房价怎么走我也说不准。这话一说，让之前一直跟着他预测走的房产投资者顿时慌了，我们知道，任志强准确预测了十年的房价走势，可是从来没改过口的。

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所以由此看来，中国的楼市似乎前景并没有那么的一片辉煌了。我们还是得根据市场反应的真实情况来看，毕竟调控已经持续了一年多，眼看着就要进入2018年了，但是也没有看出楼市有什么大的变化。

主体还是维持一二线遇冷，部分城市缓慢增长点状态。不过，调控的范围和深度还是会继续的往下运行，后期可能重点遏制那些房价上涨的城市，尤其是库存已经去化的差不多，而房价还不止涨的区域。



虽然楼市的基本面很好，从表面上看好像也是止涨不跌的趋势，但是实际情况真的很难说。早在今年6月份人民日报就提出房地产"灰犀牛"现象，这也是继"黑天鹅"之后的又一风险，也就是说，楼市危机已经在我们所看得到的地方。

只是大家都还蒙在鼓里，还认为房子将会是永远最值钱的资产。如今为什么要发布这么大力度的调控措施，其目的就是要让房地产市场回归平稳的轨道，避免危机的来临，所以国家基本上是全面控制住了房价的快速上涨。



如果还任由前期房价肆意的疯狂上涨，那么将会加快泡沫风险的发生。如今已经是从多方面、多渠道抑制了，无论金融政策、购房资格、商品房流通性都进行了前所未有的控制，足以看出此次调控的决心。



经济学家金岩石不久前在某论坛上表示，到2020年人口基本停止增长，进入到老龄化的阶段，人口红利期也已经成为过去，到时候房屋的供求关系也将发生着变化，尤其是三四城市除了空房什么都没有，所以三年以内最好卖掉所以投资性房产。