美联储加息，央行放大招，房地产将受到重大影响？

美联储加息，央行放大招，房地产将受到重大影响？





有房了不起

前天 15:34

年关将至，很多银行贷款额度已经用完，全国已有56家银行停贷！并且，近期全球国家都陆续进入加息潮，就连央行紧接着也要“加息”了。刚需不得不时刻警惕，到底什么时候买房最合适？



很多人都对美联储加息这件事，特别有争议，有人认为这一次加息会导致国内房地产市场的不稳定，也有人认为这两者并无直接关系，房地产市场不会因此出现变化。



一是央行放大招，楼市要变天了！

近期，中国香港特区宣息加息25个基点，上调基准利率至1.75%。紧接着中国央行周四公开市场利率全线上调，宣布在货币市场进行“中期借贷便利（MLF）”和“逆回购”利率，相当于变相“加息”。这也给刚需带来了不少的压力，房市自去年起就有诸多的变化。

甚至有专家指出央行在未来12个月或还将上调货币市场利率约35个基点。所以不要小看明年人民币的波动，估计央行汇率政策愿意放手，让市场来主导。

刚需一直等待的楼市调整政策也变成了贷款利率上调，不得不说有些寒心哪。好不容易攒了首付钱，但是房贷利率一上调，只能等2018年的政府调控政策出台了。



二是未来几年，货币政策、房地产政策会怎么样？

美联储加息，央行放大招，但是国内市场还是比较平稳，就算是人民币贬一点，也没有太大的问题。刚需不需要太担心，虽然今年的形势非常严峻，但是这也意味着房地产未来几年有更多的可能性。

都说了购房主要是长期看人口、中期看土地、短期看金融，目前的房贷利率虽然也增加了，但是国内投资客的身影也少了。未来的房地产市场还是会跟着国家“房子是拿来住的，不是拿来炒的”这一政策走。