院落参数：
占地面积：866.1（前院占地403.3,后院占地462.8）
房本面积：462.55（房本253.1，房本209.45）
售价：2.2亿！含土地出让金！
产权人：双证齐全，3本1产权人，出让金业主正在交
看房方式：随时看
【房源优势】
1.区位：四合院二类区域中的最热门区域，南锣鼓巷核心区，胡同干净整洁，多为大院子，东行200米到南锣鼓巷商业街，西行480米到后海，位于两大热门景区之间，却又闹中取静，出则繁华，入则安宁。
2.交通：进车可从交道口南大街进入胡同，向西直行即可，也可以从地安门大街走方砖厂胡同，直行即到，全程均为笔直宽敞的双向车道，车可直接开进后院，停在院子里，约能停4-6辆车。
2.院落：精装修，保留了部分原始砖木结构，原滋原味，富有四合院独有的岁月积淀。院落疏朗宽阔，带假山水系，两进带一跨院的格局，但与传统二进院不同，两进院子都为独立的方正大院，可相互独立，在利用率上要远远高于传统二进院。
3。权属安全：三本一产权人，有土地证，业主已经在跑出让金流程，大大缩短了交易周期，产权清晰，无加建违建，交易安全。

正座，抱鼓石已经在岁月琢磨下变得斑驳，入门为门房，两侧的墙壁同样已经斑驳，但描绘的山水和梅花依旧栩栩如生，影壁下布置了假山水池




疏朗宽阔的一进院



一进院跨院的葡萄藤架，春天还会绽放紫色的藤萝花，秋天则挂满了小小的葡萄，穿过葡萄藤架，是两个室外厕所。



第二进