好久没发西安商铺了，大家还记得我吗？

1.曲江大道绕城高速边
面积:20平-300平   
价位:2万-7万   
楼层:1楼-2楼
户型:大开间
交通:地铁8号线地铁口，紧邻曲江大道，南三环。
教育:曲江最高端幼儿园（得泰幼儿园），曲江一中，一小。
层高:一楼6米，二楼6米
业态:行业不限。

2.辛家庙地铁口
面积:60平-770平   
价位:1.6万-3.4万   
楼层:1楼-2楼
户型:住宅底商
交通:地铁3号线地铁口，紧邻东二环。
商圈:成熟商圈，固定人群
开间:4米
业态:行业不限。

3.地铁2号线纬一街站
面积:18平-125平
价位:1万-6万
楼层:1-5层
户型:开间
教育:陕师大附中
商圈:目前已相当成熟

4.地铁四号线，金泘沱站
一楼：面积：37-50平
价位：4万每平
二楼：面积：50-60平
价位：2.5万每平均价
一二楼层高6米，有上下水，可以做餐饮，可接天然气，业态不限
销售卖点
地铁四号线（金泘沱站）
小区占地921亩地，12000户
自带100万方商业体，10万方shopping mall
买商铺送交大附小指标。

5.【项目位置】文景路与凤城十路交汇路口
【项目优势】
经开区核心板块，凤城十路主干道，人流量大
地段好，离高铁站两站距离，十分钟车程
交通便利，地铁口
世茂都商铺主要为纯二层三层商铺，面积55平米起，单价7000元起
现铺，即买即收益（回本只需10年左右）
周边租金高达160元/平米

6.大兴东路与大白杨南路交汇处西北角，大兴商圈核心位置，人流量大
地段好，主干道，学校门口（幼儿园，小学，中学）
交通便利，地铁8号线出口即到，门口十几条交通线路
周边配套华润万家，永辉超市等各大商业综合体，以及龙湖水晶郦城，金辉天鹅湾等大型社区，投资潜力大
此商业主要是社区临街底商，面积32-347平米不等
周边商业成熟，消费群体固定
住宅均价12000左右，业主高达两千多户，不愁客流
一层层高最高达5.75米，可做两层
周边无可投资商业，投资前景巨大
产品丰富，纯一和一拖二都有
周边租金120元/平米起，回报率高，回本快

7.项目位置：沣东新城天台路黄金地段
价位：2.8万～3.3万（周边商铺平均价4万）
销售面积：30到60㎡纯一层商铺，6.1米层高
配套：无业态限制，有上下水，有天然气接口，需业主自理；
商铺位置：小区主入口（一期负入口，二期主入口 是去学校的必经之路）


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