“租房客”与“房主”微信视频对话现场戳穿老赖“卖房”谎言

       9月19日上午神木市人民法院执行一庭开展“金秋利剑”专项行动，成功执结一起规避执行的房产处置案件。

      “法官，这房子是我和别人租的，最近我刚给房主交了全年的房租费，我现在就打电话给房主问个究竟，房子法院执行了我咋办？”执行现场一位60多岁的老太太愤怒的向执行法官讲到。

     据了解，2013年被执行人高某与妻子李某因经营宾馆向某商业银行借款50万元，约定借款期限为一年，由贺某为该笔借款提供担保。2014年借款到期后高某夫妇未按合同约定偿还借款本金及利息，某商业银行诉至法院，法院判决由二被执行人偿还借款本金50万元及利息，并由贺某承担连带偿还责任。判决生效后，三被执行人均未履行还款义务，后某商业银行向法院申请强制执行。执行中法院查明被执行人高某名下有房产一处，在法院处置的过程中被执行人通过各种手段规避执行，以其名下的房产已转让给他人，房子一直由买房人居住为借口拒不配合法院执行。为了查清案件事实，执行法官通过多方调查和实地走访小区群众和物业管理部门，得知高某名下的房子出租给他人居住。于是，法官联系到房屋的实际居住人并决定对房产进行执行。

     在执行现场，承租人现场通过手机微信视频与所谓的房主对话，并将执行现场情况告知对方。视频中一位女子与承租人讲“房子是我母亲委托我出租的，具体情况我也不清楚，我和我母亲联系后给你回话”。 执行法官通过多方调查取证，查明了涉案房产的相关权利负担，确定位于某小区的房屋实际所有人是高某夫妇后，在承租人的配合下立即启动了强制执行措施。

    为了规避法院执行，被执行人高某给法院的执行工作设置障碍，以其名下的房产 “出卖”为由，借女儿的名义出租给他人，设法瞒天过海，欺骗他人、欺骗法官。但是，被执行人高某无论使出何种 “花招”终将无法逃脱法律的制裁。

作者：神木法院李永堂

买法院拍卖的房子风险大，不好过户，腾房困难（主要是法院执行力度不够）。

神东挖煤汉 发表于 2018-9-22 11:43
买法院拍卖的房子风险大，不好过户，腾房困难（主要是法院执行力度不够）。

想占便宜还嫌麻烦  执行力度大不大不是你一句话就能判断的   也不说神木的案件量大还复杂

腾了房费用，物业费也不交

每次看到这些纠纷，都会有老同学的照片

再激再励

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有才

好吧

神东挖煤汉 发表于 2018-9-22 11:43
买法院拍卖的房子风险大，不好过户，腾房困难（主要是法院执行力度不够）。

嗯嗯