棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。为进一步满足人民日益增长的美好生活需求,贯彻国家、省、市关于城镇棚户区、危房、老旧小区改造的战略部署,加快推进神木市旧城区南片转型优化、改善城区环境、塑造城区形象,建设幸福宜居城区。2021年,神木市委市政府将香山路片区就地回迁建设项目作为重点工程进行落实,推进建设黄河“几”字弯城市群的全国生态文明先行示范区、生态宜居之城,充满活力的智慧创新之城。 一、香山路片区基本情况 ![]() 1.地理位置:香山路以南、陵园路以北、东兴街以东、九龙大道以西 2.居住人口:香山路片区目前有居民住户150户 3.土地面积:总用地面积3.19公顷(47.85亩),民用建筑共涉及土地面积36218平方米(54.33亩)。 4.建筑面积:共涉及各类建筑面积1.8868万平方米。 二、 现状特征 ![]() 1.建筑质量:建筑类型大部分为砖木、砖瓦、砖混等,沿东兴街部分建筑为近年来改造,质量中等,其余大部分质量一般。 2.交通现状:场地四周道路交通状况良好,但内部道路狭小、不通畅; 3.环境现状:整体环境一般,缺少统一的整改和修缮,设施普遍缺乏。 三、棚户区改造模式 ![]() 香山路片区回迁安置项目鸟瞰图 拆除重建—无历史价值的保留建筑,整体拆除新建 四、棚改安置方式 ![]() 实物安置—原地安置(就地回迁) 五、棚户区改造项目前景 ![]() 1.能改善居住条件,提高居民的生活水平和质量; 2.有利于改善神木面貌和城市环境,促进社会稳定,是一项多得的民生工程; 3.补足公共服务设施和市政基础设施短板,增强居民生活幸福感; 4.改善交通出行条件,解决出行难、停车难问题; 5.美化人居环境建设,解决脏乱差,建设美丽健康神木; 6.能增加公共开敞空间,提升神木城市品质; 7.带动区域房地产市场健康发展,促进经济社会协调,惠及公平共享城市建设成果。 ![]() 截止目前,神木市房屋征收与补偿事务中心正在进行香山路片区住户意向协议的签订工作,已有87户签约了产权置换意向书,剩余39户未签约,若该片区住户征拆意向同意率达不到90%及其以上,香山路片区就地回迁安置建设项目将无法启动。希望未签订意向协议的住户顾全大局,大力支持配合神木市香山路片区棚户区改造工作,为改善城市形象,建设新型高质量发展示范城市作出贡献。 来源:神木市房屋征收与补偿事务中心 |
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