每次买电只能买5块钱的，两三天就得为这事跑趟物业。这样的日子，榆林市榆阳区尤家湾安置小区业主李先生已经持续过了几个月。


李先生说，他家的房子从别人手上购买而来，水表出现的问题，是上一家业主的问题，现在物业办揪住他不放，罚款也可以缴纳，“我交罚款你物业办应该出具一个收据或者发票，我即便**找卖房子的业主，也好走程序，沟通多次物业办就是不给出具，也不给盖章证明，只收现金，这样我交了钱就吃了哑巴亏。”李先生说，他多方投诉，但至今没有效果，而物业办看他到处投诉，更是变本加厉，现在一个月只给卖5块钱的电，只够用两天，其余时间家里黑灯瞎火。


11月16日，记者来到该小区，物业办大门紧锁，小区业主反映，平时门是关着的，一天开门的时候就是售卖电费。经电话联系，该物业办负责人尤先生赶来，称该小区不好管理，物业办也是满肚子的委屈。尤先生说，5号楼业主李先生家的房子对外出租，他也知道限制购买电的行为会给租户带来不便，有一次住户还报警了，警方协调又给卖了5块钱，但长期肯定不是办法，房主不交自来水费，限制售电不会停。


为何要限制卖电？尤先生表示，几个月前入户抄水表时发现，李先生家的水表存在异常，“更换过水表，表盘模糊不清，私改存在问题需要处理。”尤先生说，发现问题通知业主李先生及时处理，但其无动于衷，为此物业办决定对其作出处罚，要求其补交用水期间的费用2000多元，如果其仍然拒交，下一步将会依照自来水公司管理办法，对其处以最高上限的处罚。


“几个月大半年不交水费还能正常用水，难道业主自己就没觉得这不合理吗？”尤先生说，如果费用补交不上，继续采取限制卖电的办法。以前一个月给他卖50块，现在加大力度，一个月只卖5块钱的电。为此事，辖区派出所和社区相关负责人都过问此事，但物业办没法管理，只能这样。


该房子租户表示，限制售电给居住带来很大的不便，这么冷的天，因停电天然气壁挂炉也不能工作无法取暖，如果继续这样下去，只能搬走。



对此，法律界人士认为，业主拒绝缴纳水表问题产生的费用，物业公司可以通过司法途径解决，可以向人民法院提起诉讼要求业主承担费用以及延期支付利息、但物业服务无权停电停水或限制业主购电购水，因为用电用水合同系业主与水、电供应方形成合同关系，物业管理公司无权限制。


此外，供水供电合同的双方当事人为业主与供水供电公司，物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，两者是不同的法律关系。只有在业主逾期不交付水电费的情况下，供水供电公司才有权对业主采取停水停电措施，物业公司擅自停水停电，是违法行为。


来源：华商报

哎。。。

看看现在的人

绝了

不交的物业起诉啊，别拖累别人就行了

物业公司擅自停水停电，是违法行为

五块钱的电，普通照明都不够

现在的物业牛逼的

哎

还有这种事，第一次听