发表于 2022-5-10 08:32:56
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等了一年多，杨先生终于等到了榆阳区火星公寓的房子交付。当他满心欢喜的准备开门验房的时候，却以为自己走错了房间，和当时销售人员承诺的矮了一截，根本无法隔成两层使用。其实不仅仅杨先生，7楼、15楼的多名业主称他们也遇到了同样的情况。
兴冲冲去收房，却搞得一肚子恼火 杨先生说，他在2021年3月份，在榆林城区多处房屋了解以后，他看上了位于金沙路的火星公寓，房屋价格在自己的预算范围之内。在和销售人员沟通时，得到的准确答复是房屋的层高为3.9米，可以隔开当做复式，中间用隔断隔开，可做成上下两层，一楼装修成卫生间、厨房、客厅，二楼可做卧室，一家三口居住正合适。
于是，杨先生便花费26万余元，购买了火星公寓的7楼，建筑面积为53.16平方米，双方签订了集资购房协议，落款为榆阳区金刚寺桃林书院筹建处。“我买房是全款付清，这些钱也是家里人、亲戚朋友处凑得，当时我只看了另外户型的样板间，我买的7楼的户型当时没有样板间，也没有太在意这个房屋的层高问题。”
杨先生说，今年的4月中旬，销售人员发信息表示房屋已经达到交付标准，可以过来收房，当时兴冲冲的去收房的时候，他就觉得不对劲，“房屋的层高明显低了不少，我当时就用卷尺进行了测量，发现层高仅有3.25米，和销售人员承诺的相差65厘米之多。” 原本可以装修成复式上下两层，杨先生说现在根本没办法隔开使用，不管怎么计算，二楼上的层高还是差的很多，家里的孩子上去都能撞到头，现在装修的话只能是变成单间。“现在的这个样子，根本没办法收房，我联系了物业、销售人员等部门，都是推来推去，没个解决办法。”杨先生恼火地说道。 销售经理称刚接手，不清楚销售人员与业主沟通情况 同在7楼的张先生表示，他之前干过装修，因此对复式房屋比较了解，他在购房时，与他们联系的冯姓销售人员再三表示房屋层高为3.9米，“如果是按照3.9米的层高，二楼房屋虽然也不是很高但是将就着能住人，现在3.25米二楼上去人根本直不起身子，我现在就希望筹建处能给我换一套层高合适的，或者给我把钱退出来。”
5月8日下午，记者在火星公寓看到，7楼、15楼的房屋户型、层高一致，有部分业主已经开始动工装修，在杨先生家，记者现场用卷尺测量的层高为3.25米，根据多名业主提供的与销售人员沟通记录显示，一名冯姓销售人员称7楼房屋层高为3.9米。
在15楼一户正在装修的业主家门口，记者注意到，家中虽然用钢架结构将房屋分隔称两层， 二楼的装修人员只能是半蹲着进行装修。一名装修师傅称，房屋层高测量的数据为3.3米，如果在高上60厘米左右，房间内的二楼行动将不受太大影响，现在层高装修完以后，二楼只能是弯着腰进去睡觉休息。
据业主现场与冯姓销售人员的对话显示，该工作人员称7楼为3.4米，以前有3.9米的层高房屋但不是在7楼，对于业主提出的两人聊天记录上说的情况，该工作人员表示她看一下聊天记录再说。 火星公寓销售经理叶壮表示，按照规划图纸要求，7楼的房屋层高为3.4米，他也不太清楚业主当时与销售人员是如何沟通的，他是后面才接手火星公寓的，至于为何有销售人员称房屋层高是3.9米他也不太清楚，“现在这种情况如何解决还不好说，我要和公司沟通一下，具体解决办法完了和业主进行商议。”
来源：华商报 |
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发表于 2022-5-10 12:41:09
