人民币贬值房价会跌吗？想太多！

         近期人民币不断下跌牵动着投资者的心。特朗普胜选后，人民币兑美元汇率更是连续十多天下跌，接连突破6.8、6.9两个整数关口。人民币贬值，看似是宏观经济，实际上与每个人生活息息相关。不少人最关注的问题之一，就是人民币跌了，房价到底会涨还是会跌？

我们不妨从历史角度来看看。

      据统计，2006年到2015年期间，人民币升值上涨了32%。很多人都还记得，房价在这9年间不断飞涨。美国道富了解到，一线城市的2015年的房屋均价几乎是2006年的6倍！这么看来，人民币升值，房价似乎也跟着涨。那人民币贬值，房价是不是就会跌？美国道富小编可以告诉你，想多了！2015年下半年，人民币已经开始贬值，但房价却一路疯长，直到今年10月，国家出手干预，才算是止住了房价疯涨的势头。

    其实房价上涨和下跌是货币政策、税收政策、土地政策和人口因素等共同作用的结果，不能把某个因素太过于扩大化。不能简单地将房价变化归隐到汇率变化上。具体而言，从国内房产市场分布情况看，人民币贬值对三、四线城市的压力相对较大，但这些城市本就库存高企、居民购买力不足，房价上涨无力；而北京上海这样的一线城市，尚有刚需购买力支撑，人民币贬值带来的房价下跌压力也有限。

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在这个市场上，要懂得逆向思维，反其道而行之，不随大流自当主流！