我预测神木房价在2017年之后会稳步小幅上涨，我原因有几个方面
第一：神木经济已经慢慢复苏，煤价逐部回归正常，经济稳步增长，房价也会稳步增长；
第二：神木该为县级市以后，对城市建设加强，棚改户，道路修建必然会导致拆迁房屋增加，这样房屋逐年减少，而加之最近5年内政府不批准修建用地，新建房屋减少，拆迁或者废弃旧房逐年增加，总体会导致房屋数量减少，这就导致供应不足。
第三：二胎政策的影响，二胎放开以后神木本地人大多会生育二胎，中产阶级绝对会再原来的基础上再购买一套房屋，需求的增加必然导致房屋会小幅上涨。
第四：从神木地理条件来说，神木钟楼周围不会拆迁，神木地形属于狭长地段，南面基本走到尽头，北部新村和四种面积还算比较大，但是从其他城市房价发展来看，新区房价永远比不过旧城（优质地段），所以神木城中房价肯定会一直小幅上涨，除非又出现经济大危机。
第五：与全国百强县前30 名县城的房价相比，神木现在处于中下游水平，神木城区最贵的我看了一下大概一平米7000左右，其他郊区铧山四中的大概一平米在3000左右，神木房价均价在5000左右，我觉得现阶段这个房价应该在合理阶段，如果突然涨或者突然跌这都不是正常房价，大家谨慎。全国百强县前三十名最贵房价均价在17000一平米，第三十名均价在4100一平米，神木现在均价在5000来回我觉得还算合理，因为神木百强榜排行21名。（附图）
就这些了，我感觉神木未来5年房价会小幅逐年增加，大幅下跌的可能感觉会少出现。
2016年我曾预测过神木部分地段的房价，应该说比较准确（有图大家看）

必将

吃亏的人都是不听劝自以为是的人，也不是没有便宜过，14年15年楼市低谷也没见这么主动过，现在涨价了急了！说句不好听的话“人不能对太好，狗不能喂太饱”实在的人14年15年都买下了，只有那些耍小聪明想买房又么主义的人吃亏了

如果真有人买，中介也不用在这瞎几把折腾了，看他们每天总各种手段营造房价上涨的迹象就说明卖不动么，卖的动，他们还嫌跟买房的在这麻烦了！

红尘亦梦 发表于 2017-4-28 15:09
买不起房子，租房的人应该挺多吧，城区改造，不知道要把这部分人往哪里挤，供租房源直接减少导致供求关系紧 ...

往郊区走

安灯一 发表于 2017-4-27 21:36
今年刚统计过了，人口达到60多万了

你家生了10万？

真二八斤是你在这涨灰气了

政府为了让经济暖起来居然能让安居工程都在三千多起步！这是让谁安居呢？

，

买起的永远买起了，买不起的在降还是买不起，这是事实，整天吹牛逼，有求意思，神木的经济现在主要就是高利贷影响，人人手上都没钱，逼的往哈死了，最好的办法就是赶快拆迁，人人分房，看看新村空房，烂尾楼有多少，还新区，没几个人，政府加快建设才能带动经济发展，神木贫富差距大，不是所有人都能消费动的

都他妈炒起的！你?神木现在有多少家中介！有房无市！友友么等着?中介能撑多久.