涨的好，真不知道谁想推动地产板块，拐点到底虚实哪。冒泡的救市城市要遭殃喽。

{:soso_e167:}没房的抢在房产税之前买了吧，有房的抢在单个城市限购政策前预备一套吧，没过户的抢在遗产税前面过户吧，据说 遗产税很重100万的遗产房缴三十万遗产税。

你猛，房价板块这一个月来猛涨，个别地方政府还实施了救市政策。

阿拉蕾0521 发表于 2012-1-9 20:14
我也害怕这个，一调控就来事。。。

无风不起浪 ，看结果吧

winter 发表于 2012-1-9 18:21
好地段的房产影响在1到3点之间，不会出现太大波动，如果你手头宽裕尽可以忽略此问题，等待时机。在保证利 ...

我以前听人说过，买好多房子来投资的话，其实很盲目。。。值多少钱有市场决定没错，但问题是压在你手里就叫负债，全能卖出去的话，才叫资产呢。

陕北人讨伐 发表于 2012-1-9 19:14
国家调控的过后就是疯狂的涨价    可别在向前面一样  调控一次涨一次

我也害怕这个，一调控就来事。。。

国家调控的过后就是疯狂的涨价    可别在向前面一样  调控一次涨一次

阿拉蕾0521 发表于 2012-1-9 14:08
楼主人才啊。。。我没什么期望，就想着降归降，好地段的那房子估计影响不大吧~

好地段的房产影响在1到3点之间，不会出现太大波动，如果你手头宽裕尽可以忽略此问题，等待时机。在保证利益基准的和房产税出台之前出手，错过了也没多大关系，找好点中介挂号租赁，赚流水。。。我个人认为房子，车子不易多，这两者都是负债资产，需要无限期的养护管理费用，在未来的课题里我会讲到升值资产和负债资产的关系。敬请期待。

这位大哥的分析很好，我个人喜欢用世界大局看待事物，却忽略了地方，人文，你说的第一条可以理解，第二条市场化进程，联合国金融主席曾说中国没有必要放慢经济增长，市场化进程在未来几十年中只会升而不降，任何国家也不会以房产为支柱，日本地产泡沫就是最好的前车之鉴。第三住房的改善关乎人群不同，模式也不同，就神木房产而言两极分化严重，未来经济适用房为主导，需求量的下降势必导致二手房市场井喷，出现泛滥的局面，所以现在是打入中介房产领域的黄金时期。。。欢迎你的继续关注。