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【律师已回复】门市租金未到期二次转租,第三方装修门市,房主有权阻止吗

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发布时间: 2020-3-7 08:24

正文摘要:

甲方和乙方签了一年租赁门市合同,还有三个月乙方给丙方转租,乙方转让费两万,房租两万,甲方让乙方担保三个月以后的房租,或许让丙方直接租一次性付租金,但乙方也不同意,丙方也不同意,如果丙方私自装修甲方有权 ...

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焦芳律师 发表于 2020-3-8 11:03:29

    您好!欢迎您进入神木市司法局问律师平台,我是司法局在线律师焦芳,很高兴为您答疑解惑:我国《合同法》规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。根据该规定您的转租必须经甲同意,否则您无权向丙转租该房屋,丙更无权私自权对该房屋进行装修,建议协商处理。
丑女0114 发表于 2022-1-31 13:17:39
Guever 发表于 2020-3-8 22:38:34
你就说你装了
1061858949 发表于 2020-3-8 15:16:07

1974070307 发表于 2020-3-8 11:35:41
焦芳律师 发表于 2020-3-8 11:03
    您好!欢迎您进入神木市司法局问律师平台,我是司法局在线律师焦芳,很高兴为您答疑解惑:我国《合同 ...

谢谢你,非常感谢
1974070307 发表于 2020-3-8 10:14:51
文聿车 发表于 2020-3-8 10:12
甲方是房东,连这点权力都没有?

关键租期不到
文聿车 发表于 2020-3-8 10:12:16
甲方是房东,连这点权力都没有?
我是神木哥 发表于 2020-3-7 11:07:41
不可以阻止,但是期间造成的让房主给你好好赔偿
帅气大叔 发表于 2020-3-7 09:48:20
毕竟是人家的房子,乙方只有使用权没有处置权,作为乙方你要转租也应该跟房主协商好才行吧。
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