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【律师已回复】门市租金未到期二次转租，第三方装修门市，房主有权阻止吗

阅读数:20622  |   回复数:9
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1974070307 发表于 2020-3-7 08:24:11 来自手机 | 只看该作者 发表于
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楼主
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甲方和乙方签了一年租赁门市合同，还有三个月乙方给丙方转租，乙方转让费两万，房租两万，甲方让乙方担保三个月以后的房租，或许让丙方直接租一次性付租金，但乙方也不同意，丙方也不同意，如果丙方私自装修甲方有权利阻挡不？




原标题|转租合同

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焦芳律师 发表于 2020-3-8 11:03:29 来自手机 | 只看该作者 发表于
来自 6F

　   您好！欢迎您进入神木市司法局问律师平台，我是司法局在线律师焦芳，很高兴为您答疑解惑：我国《合同法》规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。根据该规定您的转租必须经甲同意，否则您无权向丙转租该房屋，丙更无权私自权对该房屋进行装修，建议协商处理。
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帅气大叔 发表于 2020-3-7 09:48:20 来自手机 | 只看该作者 发表于
沙发
毕竟是人家的房子，乙方只有使用权没有处置权，作为乙方你要转租也应该跟房主协商好才行吧。
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我是神木哥 发表于 2020-3-7 11:07:41 来自手机 | 只看该作者 发表于
板凳
不可以阻止，但是期间造成的让房主给你好好赔偿
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文聿车 发表于 2020-3-8 10:12:16 来自手机 | 只看该作者 发表于
报纸
甲方是房东，连这点权力都没有？
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1974070307 发表于 2020-3-8 10:14:51 来自手机 | 只看该作者 发表于
地板
文聿车 发表于 2020-3-8 10:12
甲方是房东，连这点权力都没有？

关键租期不到
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1974070307  楼主| 发表于 2020-3-8 11:35:41 来自手机 | 只看该作者 发表于
7F
焦芳律师 发表于 2020-3-8 11:03
　   您好！欢迎您进入神木市司法局问律师平台，我是司法局在线律师焦芳，很高兴为您答疑解惑：我国《合同 ...

谢谢你，非常感谢
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1061858949  楼主| 发表于 2020-3-8 15:16:07 来自手机 | 只看该作者 发表于
8F

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Guever 发表于 2020-3-8 22:38:34 来自手机 | 只看该作者 发表于
9F
你就说你装了
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丑女0114 发表于 2022-1-31 13:17:39 来自手机 | 只看该作者 发表于
10F
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