房价怎么涨？

昨晚这个时候浏览了下58同城房屋出售，其中一套金澜小区房屋标价75万，今晚同一时刻又打开浏览了一下，还是同一套房子，房子的介绍情况一模一样，唯独房价从75万上升到85万，只隔了一天，相差10万，惊呼：神木的房价到底是怎么个涨法？想写多少就写多少吗？房价太离谱了吧！想买房的暂时俩年不要买，俩年后再出手，看看神木的房价到底能涨到多少？只是建议一哈 各位关注房价的朋友有什么看法？也给个建议

神木的房价之所以能有所反弹，和政府托市有很大的关系，新村的房子几乎全部在政府及相关部门职工以及相关利益人的手里，政府制定一些托市政策也在所难免。比如三年不安排住宅用地，比如大量拆迁补偿等等，但这些政策都是托市一千，自损八百，尽管损公肥私没人心疼，但长此以往也是不可持续的。现在神木人口已大多进城，无房户日趋减少，永远不可能再出现前几年人口暴涨，一房难求的局面。新村有房的人都不止一套房子，不想卖总得投到租房市场吧！房价看涨不租放着也无所谓，如果真实成交价涨不起来，谁能把几十万心平气和地放在那里。毕竟大多数人的钱是数着花的，不是抓着花的，一对普通双职工，攒一套房子钱得好几年吧？据我了解，很多人甚至是通过借贷买的房子，现在还每月还着利息，能做到不住、不租、不卖？至于涨价，看看潜在的买主都是些什么人？混到现在没房的，有几个是抓着花钱不数的主？

房子的真正价值和合理价格，看看租价就清楚了！神木的房子已经过了那个有钱租不上的年代，条件较差的房子已经开始租不出去了！
还怎么涨？当前合理价位大致在平米四千左右，条件好的到五千，较偏远的三千，胡报无成交。流汗挣钱，数着花钱的要有一个明确的心里价位，该出手时就出手，不该出手就等等，毕竟多少年租房也照样过来了。有点钱做做投资也不错，近两个月账户黄金每克涨了二十块钱，五六十万投资一个月也有两万收益，不想冒险即使买点银行保守理财，按三厘多月息算，五六十万房款一年两三万收益也足够房租了。更不用说八九十、一百多万的预算。真正想卖房的朋友也不妨客观点，涨没涨别听别人报多少，要看真正成交的价多少！漫天要价枉自劳心费神。当然，如果您只是试个水，报价听个响，您随意！

大赞楼主，神木多几个你这样的卖房者，神木的房价也就不会炒成这样

大赞楼主，神木多几个你这样的买房者，神木的房价也就不会炒成这样

活着便精彩 发表于 2017-2-16 07:14
中介炒起来的房价，恶心怂们到处拔主家贴上的售房广告，然后贴上自己的报价方式！{:18 ...

对

房价净在扯犊子。。。

14楼楼主，你是中介么？自己去58同城看看，还有论坛里的房价你自己好好看看，是否真实？

尽胡说八道

小孩自闭 发表于 2017-2-15 22:55
炒吧 有价无市 现在的傻大楞没前几年多了 有一帮人把新村房子炒的热火朝天的

如果我告诉你 你说的有帮人 是官方呢  新村是谁开发的！花的大把钱开发了新村   你认为这帮人会放任不管？