11月26日早 网友 @一碗碗托 在【有甚说甚】版块发帖说：“她装修房子时交给物业的装修保证金，至今都没有退还给她。”编辑就此事进行了跟进了解。
   
    联系到 @一碗碗托 了解到：

    神木铧山小区经适房总共590多套，每户在装修时，都要向物业交纳装修保证金2000元。
　　 @一碗碗托 装修完毕后，物业一直没有退还装修保证金。

       从一位不愿意透露姓名的小区物业了解到：
   考虑到有一部分业主需要让物业办理房屋产权证，所以等到产权证办理下来的时候，会将收到的钱多退少补！
  　

相关帖子链接：
【铧山经适房收取我装修押金2000块，退不退啊？】
http://www.719300.net/thread-48133-1-1.html


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      经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其  成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价格其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。

国家相关政策显示，经济适用房所交税费包含以下两方面：　　

在交易过程中：

　　①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；

　　②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

　　③印花税：买方房价款的0.5‰；

　　④公共维修基金：购房款的2%。

在申办产权证过程中：

　　①登记费：每建筑平方米0.3元；

　　②房屋所有权工本费：每证收费4元；

　　③印花税：每件5元。
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                         持续关注中。。。

神木铧山小区经适房总共1120套，每户收2000元保证金,一共收224万多！这么大一笔钱到底谁挪用了？？？？？为什么装修完一年多还不给退还？？？？？？？？？？？？？请有关部门关注此事！！！！！！