【律师已回复】小产权房，房屋买卖合同签了有法律效果没

个人觉得不如大产权过户硬，但绝不会无效。不信的话，把自己的小产权房卖给别人，再打官司往回要各，官司赢了算我输。

BHQ624 发表于 2020-3-20 15:46
我也感觉有了买卖合同或者协议再加上交易记录信息不可能不行吧

府谷曾发生过这样一件事，多年前有人花五万在城郊（当时其实就是农村）买了较大的一个独院。七八年后该地区开发，拆迁款四百多万，原房主通一些手段，该款直接打到了户主账户，最后给买房的分了八十万。

所以，当房子产生额外的巨大收益时，不好说，得看人品和手段。仅仅只是房子本身，没什么好担心的。