“路叔,这是我们之前根据您的房屋实际情况作的房屋征收补偿价格评估报告,您看下,有没有遗漏的地方或者评估有误差需要补充的”3月21日,神木市房屋征收补偿事务中心工作人员和房地产估价师,来到香山路片区被征收人路玉雄家中,再次核实被征收房屋价值,完善房屋征收补偿价格评估报告,确认补偿费用。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定:房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,收集相关资料,被征收人应当予以配合。为做好产权置换房屋的价值认定和补偿费用预评估工作,征补中心委托房地产价格评估机构,返聘退休老干部,成立专项工作小组,分区域对香山路片区151户被征收房屋土地面积、建筑面积、装饰装修及附属设施进行实地查勘,拍摄影像资料,认定登记,不断完善房屋征收补偿价格评估报告,确认补偿费用。 针对被征收人提出的“自家土地面积被公用”“巷道权属有争议”等问题,征补中心张波主任带领工作人员和评估师挨家挨户现场确认,根据被征收人不动产权证(土地使用权证、房屋所有权证)和相关征补政策,将存在争议的土地面积权属进行再次核实、调解、确认,避免征补过程中的邻里矛盾,和谐征收。 “3月29日就要进行征收补偿协议的签约工作,现阶段房屋价值和补偿费用核实认定工作也在收尾,下一步就是做好签约征收补偿协议和被征收人腾房搬迁工作”,征补中心工作人员刘美艳介绍了香山路片区棚户区改造项目的近期工作重点。来源:神木市房屋征收与补偿事务中心 |
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