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[神木文化] 榆林亿万富豪超6000人 商铺租金直逼近北京

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Henry-yes 发表于 2011-5-31 18:12:13 | 只看该作者 发表于
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 近日出炉的《中国民间资本投资调研报告》中的“陕北篇”称,神木县资产过亿元富豪人数可达2000人左右,同属榆林的府谷县亦与此水平相当。据保守估计,内蒙鄂尔多斯资产过亿的富豪人数已经超过6000人,而陕北榆林地区在这一数值上并不亚于鄂尔多斯。

  中国民间资本投资调研,是由高和投资联合住房和城乡建设部政策研究中心发起,赴温州、山西、鄂尔多斯、陕北等民间资本最为活跃的四个地区,对民间资本的投资趋势及房地产市场发展进行调研。

  “与中国一般小县城不同,神木县与府谷县最繁华的街道两侧密布的不是小型超市或者小发廊之类的小商业,而是鳞次栉比的投资公司。在神木县城最主要的街道密布着50多家银行及上千家挂牌和未挂牌的投资公司。”报告如此描述。

  正是这些机构构成了陕北独特的民间金融系统。如神木县获得**批准的小额贷款公司13家,大多数注册资本金在2亿元以上。担保公司和投资公司的数量则接近1000家,主营业务均围绕民间借贷。投资公司如此众多,令神木县与府谷县主要街道出现一铺难求、一铺万金的现象,其商铺租金售价已逼近北京繁华街道。如神木县写字楼售价均在2万元/平米以上,写字楼底商售价则近5万元/平米。写字楼和商铺的主要需求均来自民间金融机构。

陕北民间金融系统的规模已十分惊人。如神木县农村商业银行存款额在200亿元以上,其他各大银行存款总额也在200多亿元。民间金融机构保守估计沉淀资金可与前者三分天下,甚至超出银行规模。故此,神木县与府谷县资产过亿元富豪人数可达4000人左右。而整个榆林地区资产过亿的富豪人数直追鄂尔多斯。

  陕北民间资本的崛起,与煤炭密不可分。2010年,榆林市完成生产总值1756.67亿元,财政总收入达到400亿元,增长速度连续五年位居陕西省第一,其快速发展最重要的动力来自于神木和府谷两大产煤重镇。

  神木县总人口39万人,总面积7635平方公里,其储煤面积就达4500平方公里,占总面积三分之二,储量达到500亿吨。其煤层不仅地质构造简单,埋藏浅,易开采,而且煤质优良。

  府谷县的煤炭储藏面积仅为神木四分之一,探明储量是神木的五分之二,但其中侏罗纪煤储量达150亿吨,煤炭质量极高。且陕西省最大的铝矾土矿藏亦在府谷县,总储量达到5.4亿立方,另有3.59亿吨高原土矿,是陶瓷、造纸、化工、电子工业的主要原料。

  整个神府东胜煤田更是世界八大煤田之一,煤炭预测储量达到2800亿吨,天然气预测储量达5万亿立方米,是迄今我国陆上已探明总量最大的整装气田。此外,还有约6万亿吨的岩盐,约占全国已探明总量的26%,以及6亿吨石油。

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whs8327110 发表于 2011-5-31 19:37:15 | 只看该作者 发表于
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发表于 2011-5-31 22:12:49 | 只看该作者 发表于
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