近来，走在麟州商业街上，不时能听到鞭炮声声锣鼓响，商铺门前不是红毯铺地就是彩旗飘扬，一派风起云涌的火热气象。其实早在今年年初，麟州商业街区域就已展露出明显的开发势头，虽然租金昂贵到令人咋舌的地步，然几个月下来，商铺几近全部出租。记者看到，截止目前，位于地面一层的商铺大部分已经开业，余下少数几家也已在装潢中。

且来看下麟州商业街的形态。商业街以东发展较早，是众多休闲娱乐场所的云集之地，其中“公爵公馆”首当其冲，紧邻着还有“铂金七号”、“步云轩”、“凯韵宫”、“新葡京”等大型场所。这些场所门面豪华富丽，内部金碧辉煌，多数集娱乐、宾馆、洗浴、足疗、按摩、棋牌于一身，无怪乎客流涌动。除此之外，还有几家品牌珠宝、男装、女鞋等店铺穿插其中。

再看商业街以西，正处于装修或试营业阶段。记者获知，继“海澜之家”、“报喜鸟”等服装品牌的上马，还会引来部分国外品牌如JACK&JONES、VERO MODA等的入驻。就在记者调查之际，一家类似娱乐城装修的店铺似乎又马上落成，这是继北端“夜色倾城”之后的又一家娱乐场所，此后是否还会有娱乐场所的出现，空余的商铺给出我们无限的想象空间。

喜欢购物的王小姐向记者表示，麟州商业街的购物环境确实很好，但里面的商品价格偏高，旗舰店参与打折的商品也不多，再者选择的空间也不是很大。而且就目前来看，商业街的休闲娱乐性质要更浓厚一些。她认为，真正要买衣服的话，商场仍然是最好的选择。

对于王小姐提出的问题，只能寄希望于大型商场的出现。记者看到，从惠民路东口起始至惠安路东口之间不足200米的范围内，已经有两家门面打出购物广场或购物中心的招牌。记者随后进入其中一家以查究竟。

据万千时尚购物广场的负责人刘强介绍，该广场占地10间门面，长70米，包括地下一层，地上一、二、三层，内部空间总共8000㎡。

广场目前正处于招商阶段，截止当日已有500家品牌报名，就在记者采访的间隙，还不断有商户前来咨询或者报名。事实上，商场真正能够容纳的只有150家，这就需要他们经过后期的筛选，选出符合商场定位，适合年轻人消费，价格又中等的品牌类项目。商场规划显示，一楼为品牌旗舰店，二楼主打女装，三楼经营童装以及流行配饰，至于地下一层，将做成社区型超市，主要面向居住在这一带的小区市民。

说到麟州商业街的前景，刘强表示：“一目了然，发展空间很大。就比如KFC，它能顺利地进军神木这个县级市场，这在全国来看都不多见，即使是在发达的南方，这样的例子也寥寥无几。而神木，偏偏就可以拿下，这就足以说明，神木市场的确蕴藏着无限潜力。只要做，就一定能做大做开。”

一边是顶级的娱乐休闲场所，一边是大型的时尚购物广场，麟州商业街的兴盛，毋庸置疑。值得一提的是，位于商业街中段的惠民路，显示出同等的发展势头。

惠民路，东西走向，全长不到600米，两侧遍布了宾馆、酒店、公馆、会所、KTV以及餐饮、美发、足道等各类商铺。记者粗略数了数，宾馆、酒店不下20家，公馆、会所、KTV等加起来有10家之多，而以海底捞、北京烤鸭打头的餐饮行业也超过10家，专业的美容美发店6家，足道、足浴中心3家。这还只是目前已经开业的，记者看到惠民路东段部分尚在建设中，建成之后必定有更多的商户加入进来。

惠民路能在短时间内取得较快发展，有其客观原因。首先地理位置优越，周围分布着富庭小区、安监局小区、城关镇小区、惠苑小区等10多个小区；此外，新建成的神木客运站也在不远处。其次麟州商业街的优先发展对其有牵引作用，而今天惠民路的突飞猛进，反过来又推动了商业街的进一步繁荣。如此，惠民路可谓占尽“天时地利人和”之便捷，内接社区人流，外连主干道，每个商铺都临街。同时，集合美食、娱乐、休闲等多元业态，吃喝玩乐一网打尽，满足各方人群的消费需求。而大型超市与购物中心的强势入驻，必将为商业街带来更高的人气与更为稳健的投资价值。

“就目前看，惠民路的消费档次在神木来说还是偏高的，无论是环境设施还是服务水平，都远远高于其他地方。”一家美容美发公馆的执行总监阿星向记者说道。这家美发店楼上楼下共240㎡，于今年3月份租下，当时租赁费是54万元，仅仅过了10天时间，就有人加价9万元欲转手。而今天的店铺经过装修再加上外部大环境的持续走俏，租金已远不止当初的价格。记者于是提了一个有趣的问题，假设目前该店要转让，试问需要多少资金？阿星认为，保守数字也得250万。

市场已经形成，人群逐渐聚拢，定位也趋于高端，按理说盈利是必然的。然对于早先发展起来的麟州街东面的部分商铺而言，却不得不打出“转让”的旗号。经走访得之，尽管市场看好然当初签订的合同即将到期，一旦到期，租金势必翻番。这也是遵循了水涨船高的道理，市场与租金从来齐头并进。

纵观麟州商业街以及惠民路的发展，该区域无疑将成为神木地区一个重要的商圈。商业始终是一个城市最为活跃的元素，商业街既是城市商业的聚集地，也是城市文化的代言者，更显示了城市经济发展的活力所在。而现代商业街，不是商业企业的概念，而是城市的缩影，是城市的精华，是城市的标志、城市的窗口，集中反映城市物质文明和精神文明的发展程度。

面对麟州商业街以及惠民路超乎寻常的发展速度，有人不禁要问了，当时尚与娱乐踩着繁华的步履过市，那么，文化安在？繁华固然值得称道，切勿是浮华腐化！此等担忧，还须文化来温润或者升华。我们拭目以待。

神木有一个红灯区么

麟州商业街在哪了

还是叫娱乐一条街。。。比较贴切

此贴一出，房价看涨……

求文章作者

商业街就在驼峰市场下来那········神府家具城那条街就是了····现在正在开发呢

麟州商业街？北关商住楼那个吧？