突然想和這個世界談談

                   關於神木房價走勢
         最近從**出臺關於限價房、廉租房、經濟適用房的一系列摸底探查于二十號結束上報了。然後突然覺得神木房市整體上開始走下坡路，唉聲邊野。
         身邊的好多炒房客開始後悔，後悔前些天沒有及時出手手中的房子。再者是好多炒房客的炒資都是以三分利息或者更高的代價去高成本融資。於是四處出現了拋售的聲音。越是這樣子市場上的房子越是沒有人敢接手沒有人敢花高價去購買！如果整個市場走了下坡路暫時是除了**出手干預之外很難在繼續走高了！

          土地，稀缺性資源。神木的房價背離了正常的市場發展有它自身的原因，土地有點像神木的煤炭資源在八年代末九十年代初期閉塞落後的神木城資源被很大程度上的低估了包括煤炭、土地等，但是當它回到正常的市場走向時，出現呈幾何狀的翻倍時在下感覺屬於正常現象。就象現在煤炭一樣，由以前的三八塊二十幾元買到六七百元翻了整整二三十倍。如果把兩個數字相對比一下無論是銀行基準利率的調高倍數還是GDP的增長幅度都望塵莫及。  但是當翻了三十多倍之時人們的預期還是一直在看好煤炭價格的上漲！

           神木房市出現了週期性的低谷，需要強調的是這只是週期性的低谷。這次**出的很多關於經濟適用房的政策不過是加速了房市低谷的到來，而不是徹底的抑制了房價的上漲。觀看神木經濟的走勢房价只是一個比較明顯的溫度計，但是包括日用消費品價、房屋出租價、煤炭價等等都是經濟的發展的脈搏，如果你是醫生用手去把一把這些脈搏，你會發現它們都在迅漲。於是錢不值錢了、工資高了、錢好賺了，房子還能繼續被抑制上漲嗎？！

              作為一個神木的童鞋，茶餘飯後閑來無事就叨叨會兒，以上只是小人疏見。或許寫下來只是方便拿日後神木房市的變化和現在市場有個預測性的對比罷了！
           

           求神木高人所不同見解請留帖以明眼！

            

看的比较费劲，繁体字密密麻麻的
两个月前，网站的房屋租售版块已经基本不出现房屋求购的帖子了，接着一路叫卖声，当时，俺就觉得，神木的房价快要撑不住了。
房屋市场的停滞，导致了民间典当行资金的紧缺，进而许多人认为典当行不行了，开始集体挤兑……

samba站长 发表于 2011-9-24 22:48
看的比较费劲，繁体字密密麻麻的
两个月前，网站的房屋租售版块已经基本不出现房屋求购的帖子了，接着一路 ...

習慣用繁體了   
嗯   
你覺得神木多久之後房市會回到正常水平？
對於典當行這個小人覺得市場只要發展經濟只要前進都需要典當行作為推手，而且典當行會越來越重要，越來越被社會所重視——————很多人對於典當行很是排斥認為這是社會不穩定因素，沒有長久的發展前景。但是市場經濟證明社會開始慢慢依賴上這種所謂的資金迅速流轉的中轉站。  任何新型行業的捲起自然會有它的“副作用”！


典當行這個產業慢慢在規範，也慢慢在淘汰很多小的作坊，大魚吃小魚，在行業洗牌。

神木的典当行，有点类似与担保公司，但是神木这方面没有经验，在起步，在慢慢的规范化，但是这个过程有许多人经受不起。。。

土地，稀缺性  資源.      神木房市出現了週期性的低谷，需要強調的是這只是    週期性   的   低谷  。   如果   整個市場   走了下坡路暫時是除了   **出手干預   之外很難在繼續走高了！
太表面了   

一一车 发表于 2011-9-25 10:28
土地，稀缺性  資源.      神木房市出現了週期性的低谷，需要強調的是這只是    週期性   的   低谷  。    ...

字是繁体  但内容有点简单

说不来噢
神木的经济形态比较特异，不按常理出牌

samba站长 发表于 2011-9-25 10:30
说不来噢
神木的经济形态比较特异，不按常理出牌

没有周期性     

一一车 发表于 2011-9-25 11:09
没有周期性

何谈预见性