纵观神木房价,从2013年开始,一路风雨交加,一部分被迫无奈的房主低价出手自己的房子,用于还贷,一部分属于强制消费的高价准涨房,等等一切房地产不正常交易影响了房价,致使神木房地产疲软,现在这场金融危机正在悄悄的离去,非正常交易一去不复返,受刚性需求的旺盛和经济复苏等客观较好因素影响,尤其是年轻人结婚的需要,以及部分单位迁到新村,致使新村的房价相对于去年,价格浮动每平方米1000元左右,以煤炭局家属院为列,每套房子平均涨幅在10万元左右,好楼层超过12万,恒源首府的涨幅每套也在5万到10万之间,而且没有房源,据麟州地产的一位不愿意透露姓名的业务员说,城区现在的房源基本是顶层和一楼,其他房源相对少,而且价格走势一直都再涨,像黄庄小区,好一点的楼层成交价超过150万,宏光小区等房子都每平米成交价超过8000元,而且房源紧张,基本没有人出售。 另外,在产权方面,大部分人选择大产权房子,小产权成交量小,价格相对于大产权房子要低得多,四中,华山,及呼家圪台的房子,基本保持去年的价格,而且成交量低,基本无人问津 中国的各大城市房子都在涨价,最近神木的煤炭价格飞涨,必将推动神木房地产的又一次革命性变化,这将为我县的经济及去库存推动开了一个好头。 |
Powered by Discuz! X3.2
( 陕ICP备13001875号-1 )