文章来源：复利投资（文章结尾处有惊喜哦）

很多时候，人都是被逼迫着去投资的，举个栗子，我上次听朋友苦诉，现在快连小朋友幼儿园的学费都快交不起了，那点微薄的收入，交了房贷、车贷、幼儿园学费外，生活简直一个大写的窘迫。

不知人间疾苦的复利姐曾经以为，幼儿园也就千来块钱一学期嘛... （为自己的智商捉急）

【黄金】：雾里看花，陷阱or馅饼？

2017年以来，国际金价持续回升，黄金投资越来越受国内人们的追捧。除了传统投资黄金渠道，黄金实物、纸黄金、黄金基金等，一些创新的黄金投资要值得警惕。

看一个案例：

据新闻网报道，家住广州天河区的罗女士就自认深受其害，她告诉广州日报记者：“我近期先后投资过两次（类别相似的创新）黄金产品，一次10万元亏了5.6万元，一次20万元亏了3.2万元。都是贵金属企业怂恿我去买的，说什么这些产品不同于金条、金币，市场上涨10%，就能赚50%。”

该公司的主力产品正是罗女士描述的具有放大5~10倍功能的T+D贵金属产品，操作规则与期货市场基本一致，属于黄金市场的创新类产品，完全不同于传统意义上的黄金产品——金条、金币、金首饰。10万元的保证金可以“撬动”50万元的资金。

除了此前曝光的银行遭遇了百亿假黄金骗贷，普通老百姓也遭遇了一些黄金投资的陷阱，投资者需要警惕投资风险，选择正规的渠道安排自己的投资理财，同时也需根据自身的状况来做投资。

【海外投资】：严控资金外逃，海外投资的各种渠道可能成为大坑！

对普通老百姓来说，最容易接触到的海外投资渠道莫过于这两个了：

1，香港保险；2，海外房产。

香港保险还是中产最爱吗？

2016年下半年，“打飞的也要去香港买保险”的热潮犹历历在目。美元保单对冲人民币贬值、同时具有投资理财和保险功能的香港保险受到青睐，不过，随着2017年来人民币美元汇率走稳、投保门槛抬高等因素，香港保险似乎开始受到一些冷落。

香港保险从前曾被认为是大陆富人的避税天堂，但是对于普通老百姓来说，配置一份美元重疾还是可以考虑的。

海外买房更难了

以华人购房热门澳洲来说，近十年来房价一直处于上扬状态，

与华人的涌入买房需求增加分不开。

不过政策也开始收紧了，现在华人购房已经贷不到款了。

据澳洲财政部12月2日公布的一份工作报告显示，近几年来，外国人对于澳洲房地产的需求增长很快，其中又以中国需求为主。2010年年中，中国公民获得的澳洲房产投资许可占外来总体的50%，这一数字在2015年年初上升到了70%。  　　

“我决定放弃交割了。澳大利亚当地的银行都贷不到款。虽然当地开发商之前在帮我找别的贷款渠道，还表示可以延期一个月交割；国内的中介一直打电话问我要不要考虑把上海的房子抵押，但实在太难了。以前的话，在澳大利亚买房，贷款可以做到7成、8成，现在完全贷不到款了。我决定放弃首付，不要这房子了。

针对外国人投资的贷款新政之下，国外抛弃的楼花（期房）处处可见，对于高净值人群来说，海外房产配置已经并非绝对的选择了。

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