公积金取出来理财，可以吗？两种选择，两种人生！

文章来源：复利投资（文章结尾处有惊喜）

小明工作5年多了，还没能成为房奴，公积金十多万躺在账上，一年收1.5%的利息，心里有森森滴不忿，买不起房，公积金这种隐形福利就不能用了是吗？

是时候唤醒你公积金里沉睡的钱了，关于公积金的攻略，复利姐之前写过一篇文章 �  《  公积金的新套路：抢！先！看！》

究竟，公积金该不该取出来呢？

观点一：不该取出来，因为账户额度变少了，贷款额度也会随之减少

复利姐点评：正确！✅

要友情提示你：公积金过度提取，会影响你以后的购房贷款额度哦！！

以购买一套100万的房屋为例，贷款70万。若商业贷款年限为20年，则月均还款4581元，25年付款总额1099466元，支付利息总额高达399466元。而同样是年限20年的公积金贷款，月均还款3970元，20年总还款952889元，支付利息总额252889元，比起商业贷款而言，每月能少支付611元月供，20年共节省利息支出近146577元。

以北京为例: 算算你的公积金能贷款多少钱？？

北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下：  

最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额

举个例子：

小王家庭收入每月1万元，要申请贷款30年。北京地区目前的每月基本生活费标准为1204元，每月最低工资标准为1720元。按照5年以上利率3.25%计算，申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。

贷款额度=（10000-1204）/43.52=202万元

北京地区家庭申请公积金贷款最高限额为120万，因此原则上，小王家可申请的公积金贷款额度为120万元。

广州  

按照月缴存额、公积金账户余额计算可贷额度计算公式如下：

贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

个人申请最高额度为60万，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

深圳  

深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响,计算公式为：

贷款额度=公积金账户余额X14倍  

同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为50万，夫妻为90万。

观点二：应该取出来，钱生钱，战胜躺在账户上的利息！

公积金有N大妙用，是时候get起来了。我不想让钱沉默在账上。

拿出来租房，补贴家用，随便买个理财产品，收益也比1.50%要高啊不是么？

举个例子：假设每月500的公积金，已经存了5年，账户余额约6万元。继续把这些钱放在公积金账户里面，按1.5%的年利率，每年可得利息约900元；取出来投资理财产品，该理财产口年化收益6%，那么一年的利息约为3600元。真是天雷滚滚！！！

复利姐点评：你喜欢，各有各好。

如果你不会投资理财，请别盲目跟风把公积金提出来。毕竟炒股、买基金都是有风险的。如果跟风杀入股市，血本无归，那还不如让公积金睡大觉，好歹退休有笔收入。

说到提取，很多情况你可以去提取公积金。

1. 租房

大家都知道，帝都跟魔都生活租房成本相对较高的，假设租赁一个单间为3000元，公积金租房可以提供一半以上的优惠，想想还是挺划算的。

北京租房提取公积金，每月每人可提1500元；魔都租房每户每月最高可提取2000元，3个月一取。

And, 其实手续很简单，具体操作上我以广州为例为例说说，首先你要去住房公积金中心打一个无房证明，网上预约-银行提取，就可以拿到每月最多600，一年额度为600X13=7800元的租金啦。

条件也是相当宽松，不管你是单身的，还是小夫妻家庭，只要缴满3个月以上公积金，就可以办理公积金租房提取，还不知道肿么办理是速速get√ 起！

2. 治病：这个也阔以啊

如果有患重大疾病或重大手术住院治疗的，也可以提取公积金。而且不但可以用在自己身上，还可以用在家人身上（配偶or未成年子女）。

值得注意的是申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

此外，翻新装修、物业管理、销户、出境定居等等情况也能提取公积金。

Anyway，不管你取还是不取，公积金就在那里还是个好福利哟，什么？你没有？告单位啊。

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