现如今拆迁问题是社会热点，我们经常能在电视上，报纸上看到“钉子户”和城管或者拆迁大队公开对峙，经常还伴随着人员的伤亡，我们在看到这一现象的时候经常会想到政府的无能，政府的残暴，政府在公开的抢夺土地。由此我不得不提到宪法。
       第十条　城市的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

　　一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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      由宪法第十条第一款可知，城市的土地的所有权是国家的，不是个人，这是前提。
      第三条第三款写到，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。这一条有两个关键词，首先“公共利益"，我们到现在法律也没有对公共利益有个很好的界定，什么才是真正的公共利益，是建公园，体育场所等还是别的商业项目，当政府在强力拆迁的时候往往是为了建楼，卖房增加当地GDP，最主要增加自己的政绩，建楼盖房当然是最能让人明显看到的政绩，而比如说教育或者文化的建设，那是一个长期的过程，不容易很快的突出政绩。所以也就会出现这么多所谓打着“公共利益”拆迁的故事。
            其次第二个关键词，”补偿“法律规定我们要在征收征用的前提下，对原被征收人或征用人予以补偿。绝非赔偿。就是一个字的区别，就有很大的差别，赔偿当然是你弄坏我的东西，价值若是5元，你就当赔偿我5元，但补偿的话就是3元了。因为是补偿。我们的钉子户们往往痴心妄想通过被拆迁可以获得利益，甚至发家致富，当然有的确实实现了，但从法理角度讲，我们给的是”补“不是“赔”。
             这当然有很多人会说那么我就愿意呆在这里，不愿意搬迁。但是我们有第一个关键词限制“公共利益”，你必须要为公共利益做出让步，这是我们社会主义国家的品质，集体利益要高于个人利益。
           从以上粗浅论述，我们应该积极呼吁对拆迁有个正常的心态，没有拆迁也就没有今天的高楼大厦，但我们必须对补偿做出更合理的标准，对公共利益做出合理的界定，更好的去完善和健全法律。





                                                                                                           PS：个人观点，望批评指正！

拆迁之痛，寒了多少人的心啊

那是拆的人心啊，拆了之后有没有想过那些人去哪，即使是给了毛爷爷，但是能养的住几代人吗？

专属 发表于 2013-1-14 16:32
那是拆的人心啊，拆了之后有没有想过那些人去哪，即使是给了毛爷爷，但是能养的住几代人吗？

是啊 只是补偿 不是赔偿

神木会哭的鱼 发表于 2013-1-14 14:03
拆迁之痛，寒了多少人的心啊

是啊 。。

少数人愿意大部分人不愿意拆是补偿力度不够，大部分人愿意少数人当钉子户就是人的问题了

我有数码 发表于 2013-1-14 22:39
少数人愿意大部分人不愿意拆是补偿力度不够，大部分人愿意少数人当钉子户就是人的问题了

那大部分人被收买呢或者被威慑呢

王者疾风 发表于 2013-1-14 22:28
是啊 只是补偿 不是赔偿

我现在就面临搬迁的问题，很纠结人的

其实国家政策市为民着想，但是拆迁款拨到下面一个环节一层皮，到最后到人民手中的就是零头

放倒梅西 发表于 2013-1-15 08:15
其实国家政策市为民着想，但是拆迁款拨到下面一个环节一层皮，到最后到人民手中的就是零头

是啊 我估计经济的持续发展 主要还要靠大生产 盖房 拆迁 修路 才能拉动内需 这一架马车才是中国经济增长的动力。什么出口，对外投资都不行，到最后一定是像鄂尔多斯一样  空城 高楼。