租售同权

今年楼市调控出了很多新措施，也是历史上首次出现的。比如限售，以前只是限购，但给人们的感觉就是越限房价越涨！限购让人觉得房子稀缺，都想在之前买入。而限售刚好相反，这次反其道行之，让你在限卖之前全部抛售。否则关门之后谁都别想卖。
这招确实狠，举个例子，如果股市规定T+3年，你觉得还有人抄吗？即使中间大涨你不能卖，后面全部跌回来照样套牢！楼市也类似，不少地方规定2-3年才能出售，还有个别如保定、珠海等规定10年限售。相当于彻底封死交易。炒房客必定在限售前出逃。
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如果你不幸被套住，那怎么办？租房！这又是国 家的一个长期策略，让市场上空置房利用起来，投入到租赁市场中。大量房子出租既解决了刚需人群住房需求，也让房租降下来。而租售同权又能带动人们租房的信心，避免大量购房者集中性购房、抢房。
房价还会涨吗？答：近几年不会！目前一线成交不足万套，房价也转为回落。二线房价很快也会下跌。人们买房遵循一个原则：买涨不买跌！炒房客也是一样，当房价不涨的时候，资金的利用率就会大大减少，人们不会去投资。楼市拐点一旦形成将是长时间回落。

炒房的看到这条信息会不高兴了，哈哈