【看普法 找律师】父母离婚时将房子留给女儿，事后老妈反悔，该房产赠与可以撤...

▼律视在线第338期丨女儿要确认房产赠与时遭到母亲反对，难道父母离婚时约定的房产赠与可以撤销？

▼女儿为确认房产与母亲闹上法庭

汪某与朱某是夫妻，两人有一个女儿汪小小，后来汪某与朱某因生活不在一起就协议离婚，两人约定女儿由父亲抚养，双方共有的一套房产归汪小小所有，房产贷款由汪某承担。

汪某与朱某离婚以后就开始过各自的生活，两人对汪小小都没有过多的关心和照顾，跟着爷爷一起生活的汪小小从此之后就变得更加的懂事，生活也格外独立，因为汪小小不想让爷爷为自己担心。

汪小小得知父母在离婚时将房产给了自己后，汪小小就诉至法院，要求确认这个房产归其所有。但是汪小小的母亲朱某认为，虽然在离婚协议中约定该房产归汪小小所有，但房屋属于不动产，不动产权属变更应以登记才能有效，现该赠与行为尚未发生，要求撤销赠与。那么法院会如何判决呢？下面我们就来看看本期律视在线刘砚洁律师是如何释法的！

▼离婚协议的房产赠予可以撤销吗？

首先，离婚协议中的约定属于夫妻双方共同处分夫妻共有财产的行为。汪某与朱某在协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人诉权，但如果主张方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院应当维护协议的效力。

其次，离婚协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并不等同于一般意义上的赠与合同，并不因赠与财产的权利尚未转移，赠与人就有权撤销赠与，因此朱某认为赠与行为尚未发生，要求撤销赠与的请求，没有相关法律依据，法院不予支持。

再次，离婚协议对男女双方具有法律约束力。离婚协议掺杂了复杂的感情因素，人民法院对协议的审查不能简单适用《合同法》等价有偿的原则，而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量，并且根据规定，该请求须在法定时间内提出，即在协议离婚后一年内提出，超出此限人民法院不予支持。

▼本诚实守信原则，保护未成年子女

实践中，有些人为了离婚，在离婚协议中作出一些虚假的承诺，又在离婚后对财产分割问题反悔，起诉到人民法院要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为，双方协议离婚，就财产分割问题达成的协议，是当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果，对于任何一方当事人来说，这都是对自己财产权利的一种自由处分。该协议具有民事合同性质，对双方具有法律上的约束力。任何一方没有特殊原因，都应接受这一决定所带来的法律后果。

后来，法院判决确认朱某与汪某离婚协议中约定的房产赠与行为有效。本案的判决倡导诚实信用原则，保护了未成年子女的合法财产权益。

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