关于加快房地产税改革，可能还需要一定的时间出台。 针对农地入市对土地市场和楼市的冲击，任志强以为，不宜过早下定论。 十八届三中全会近期出台的改革文件称，在符合规划和用途管制条件下，答应农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地平等入市、同权同价。 除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外，毛大庆以为，不同城市间资源不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。以教育资源为例，毛大庆称，据其测算，中国中学100强中，中国十大品牌橱柜
仅上海和北京就占了60个名额，剩下的40个在其他几百个城市间分配。 公共资源的严峻不均等也导致城市对人口的吸聚能力截然不同，带来中国目前热门城市与三四线中小城市楼市冷热分化的状况。 内地一些着名房地产开发商今年以来重回北京、上海等一线城市的策略也印证了这一点。 19日，在 《财经》年会2014：猜测与战略 的一场夜话论坛上，华远地产(华远九都汇)董事长任志强表示，据粗略计算，北京目前的房价已经比拟2010年翻了一番，但是目前上市的楼盘 根本不够卖 。 对于需求如斯强大的原因，万科团体(万科蓝山 万科幸福汇)执行副总裁毛大庆在统一论坛上分析称，每年北京新增户籍人口约60万，新增常住人口约50万，新增结婚家庭也有10多万人。他指出，真正落实中心政策还需要破除法律、规划以及户籍轨制等多重限制，可能需要一段相称长的时间。不外，房企在土地市场上的激烈竞争也促使热门城市的地价房价进一步加速上涨。供不应求的状况显著。但新居和二手房叠加，每年的供给量只有20多万套， 还不到一年新增人口的几分之一 。 德意志银行亚太区投资银行执行主席蔡洪平也在这场夜话上表示，北上广等特大城市未来三年住房奇缺的情况将持续存在，房价上涨动力仍存。 先把法立了，再讨论对房价和税制改革其他题目有什么联系关系 ，期待改革政策一挥而就地当即施展作用并不现实。在一线城市房价高速上涨持续一年多之后好兆头橱柜，多位着名地产巨头依然表示，未来几年北京、上海、广州等一线城市的房价将继承上扬。此外，他以为，之前的每轮楼市调控政策都打压了供给或贷款，而之后都泛起了报复性的反弹，这也是今年房价持续上涨的原因之一。 北京首都创业团体董事长刘晓光也在此间表示，农村集体建设用地的流转，对于城市边沿土地价值的影响可能比较大，特别是对周边曾经拍卖过的土地。

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