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【律师已回复】买大产权房现在过不了户，没房产证，对方要全额付款，可靠吗

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失心 发表于 2019-8-20 19:39:22 来自手机 | 只看该作者 发表于
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楼主
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现通过中介欲购大产权房屋一套，目前房产证没出来，更不了名，过不了户。卖主要求全额付款。介于此种情况，买方需要如何做才能有效保护自己权益，做到万无一失，以防日后有其他不必要麻烦？



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雷欢 发表于 2019-8-20 20:04:48 来自手机 | 只看该作者 发表于
沙发
你好，房屋所有权以登记公示为准，在无法办理过户的情形下购房合同中需明确约定无法过户或者一房二卖等情况的违约责任，同时建议办理预告登记。
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余生我宠你520 发表于 2019-8-22 17:20:31 来自手机 | 只看该作者 发表于
板凳
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暖暖.. 发表于 2019-8-22 17:24:43 来自手机 | 只看该作者 发表于
报纸
卖家是不是贷款买的，如果是的话，你可以通过银行那边了解，如果他是一次性付清的应该可以公证
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杰杰@ 发表于 2019-8-23 11:00:08 来自手机 | 只看该作者 发表于
地板
都没过户，就像让付全款，太自私，坚决不能付全款，彻底过完户付全款
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爱啦啦 发表于 2019-8-23 11:44:55 来自手机 | 只看该作者 发表于
6F
麻烦了
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街角…… 发表于 2019-8-23 13:49:06 来自手机 | 只看该作者 发表于
7F
最好咨询律师，买房可不是小事。
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花心小和尚 发表于 2019-8-24 06:05:34 来自手机 | 只看该作者 发表于
8F
既然是全额付款必须过户
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水岗子 发表于 2019-8-31 11:24:35 来自手机 | 只看该作者 发表于
9F
雷欢 发表于 2019-8-20 20:04
你好，房屋所有权以登记公示为准，在无法办理过户的情形下购房合同中需明确约定无法过户或者一房二卖等情况 ...

你好，怎么办理预告登记？急
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一个甜橙 发表于 2019-8-31 18:50:12 来自手机 | 只看该作者 发表于
10F
现房，一手房，无中介，无风险，即买即住了解：19991091579

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