7月25日榆林市航宇路弘景国际大厦围满了前来要求退房的业主，并拉起了长横幅，据业主们介绍，因榆林城投公司（企业法人为王永胜）在弘景国际商品房销售过程中存在虚假宣传，签订阴阳合同，合同认购价格与实际销售价格严重不符，欺瞒业主土地使用年限（只有40年的商业用地使用权限），住房建设把关不严，造成楼房安全隐患，合同签订存在欺诈行为，个人按揭住房贷款审批手续把关不严，银行利率不一，制使业主遭受巨大经济损失。

业主反映的具体情况反映如下：

一、关于房屋价格问题，存在很多违法违规之处。
1、在签订合同时，签订阴阳合同，同层不同价，而且全部暗箱操作，欺骗广大业主。
2、售房存在暗箱操作行为，售房当天13层到17层的房屋全部不予以出售，谎称已经被订购，最后又赚取高价转让费，坑害我们。
3、预售证的办理存在问题，在房屋封顶之前已经办理预售证（不知何种途径办理的），导致业主由于市场波动造成巨大损失。
4、银行贷款利率不一，同样首套住房，但银行贷款利率相差近一点几个百分点，造成部分业主高额还贷。

二、房屋建筑存在偷工减料，随意改变布局现象
1、五楼东边广告墙当时购房时许诺不影响采光，高度在1米三四左右，现在实际高度已达到两米，严重影响东边住户采光；
2、同样是五楼北面小平米单间住户仅有一个窗户，却在窗户处修建一建筑物，影响到住户采光；
3、房屋内各类管路、排烟道等布局不合理，部分住户内的管道、排烟道已经严重影响到住户的正常使用，根本无法布局；
4、售楼部样板间及房屋模型存在很大欺骗性，房屋实际尺寸根本就不能放置模型内设施，与实际尺寸差别甚大，而且窗户样式也完全不同，将大窗户改为小窗户，严重影响住户采光，完全误导户主；
5、建筑内设施偷工减料，住户部分内楼梯防护栏质量太差，存在极大安全隐患。

三、其他问题
1、房屋公摊面积过大，最大的公摊面积已占据房屋面积的三分之一；
2、合同中填写的土地使用年限存在前后矛盾，前面注明的为商住两用，土地使用年限为40年，而后面附加合同里又写成为住宅用地，使用年限为70年；
3、室内取暖设施不符合要求，中央空调取暖特别是制冷费用太大，厨房和卫生间暖气片质量太差。
在此之前，有关情况业主们送至相关部门协调解决，他们均无正面回应。

业主们说人家所有房地产都降价的同时，航宇路弘景国际开发商不但不降价反而欺骗业主，业主们要求退房 !!!! 这合不合理？？                                    

黑心开发商，为了自己的利益坑蒙拐骗，真他妈的不是人

尽快退房 还我们血汗钱

中央巡视组将在陕西工作2个月。巡视 期间（7月31日—9月28日）设专门值 班电话：029—68899460，专门邮政 信箱：陕西800号信箱（邮政编码 710065）。巡视组每天受理电话的时 间为：早8：00—晚20：00。根据中 央要求和巡视工作职责，中央巡视组 主要受理反映陕西省级领导班子及其 成员和下一级领导班子主要负责人问 题的来信、来电、来访，重点是党风 廉政建设、作风建设、执行政治纪律 和选拔任用干部方面的举报和反映。 其他不属于巡视受理范围的**问 题，将按规定由陕西省和有关部门认 真处理。

韵律 发表于 2014-7-31 21:46
中央巡视组将在陕西工作2个月。巡视 期间（7月31日—9月28日）设专门值 班电话：029—68899460，专门邮政  ...

管用吗？

老百姓买房不易啊！！！房地产太黑啊！！像这种月月打房款住房又遥遥无期的在神木很多的！！真是月月难活啊！

kitty653036315 发表于 2014-8-1 08:02
真的？

真的！