被执行人联合案外人“鸠占鹊巢”拒不腾房 神木法院强制执行护正义

                      执行一庭：刘沁宇

    近日，神木市人民法院执行一庭组织10余名干警对锦界镇一处门市房进行强制腾退，经过执行人员近2个多小时的努力劝说和释法，“鸠占鹊巢”的案外人郝某之子郝某亮依旧知法犯法、百般阻挠，执行人员果断出击对其采取了强制措施，顺利将涉案房屋现场交付给申请执行人，圆满完成此次排除妨碍“骨头案”的执行任务。

    该处门市房的原所有权归被执行人王某所有，因申请人刘某与王某之间借贷纠纷一案中，王某一直没有履行还款义务，经刘某向神木法院提起起诉，2018年4月，神木法院执行一庭对该处房产进行了强制拍卖，并限期王某搬出腾出该房屋。但被执行人王某却故意在2019年1月继续将该房屋租赁于案外人郝某，并告知承办法官，因该房屋目前还被郝某租赁且合同未到期，无法按时搬出。承办法官便又多次上门以口头和书面形式告知案外人郝某，该处房产已被拍卖，产权不再归属王某，其强行霸占涉案房产理由不当，限期被执行人王某及郝某清房搬出。然而，被执行人王某、案外人郝某却以各种借口推脱或置之不理，拒不腾退。为有效的维护法律尊严及当事人的合法权益，乘着三秦飓风•2019冬季执行专项行动高压态势，执行人员决定对该处房产实行强制腾退。

       到达现场后，法警立即封锁现场、拉起警戒线，着手实行强制执行。

就在法院准备对该处房屋进行强制腾出时，租户郝某的儿子郝某亮情绪激动，百般抵制法院执行，并多次对执行人员身体冲撞和撕扯，导致几位执行人员均被抓伤。于是，执行人员果断依法对郝某亮妨碍执行的行为采取强制措施，将其带离现场。

    案外人郝某亮被控制后，执行干警仔细对房屋内危险物品进行排查，对屋内物品进行清点、登记，多方签字确认。此时的郝某亮在经过执行干警法律的宣传和训诫后，已经头脑清醒，认识到了自身过错，对自己妨碍执行的违法行为表示后悔，主动承认错误。神木法院鉴于其年龄尚小，家属和被执行人王某也都同意主动搬离涉案房屋，故解除了对郝某亮拘留措施，从轻处罚500元罚款，郝某亮自愿交付无异议。至此，该起“骨头案”终于得以成功执结。

       此次执行行动，神木法院主动接受社会监督，邀请第三方参与见证执行，并对执行全过程进行录像。局庭领导坐镇指挥，认真制定方案，火力全开，措施全上，严格依照法律程序，有理有据有节，不畏任何阻力，强力清场，再一次有力地打出了神木法院的执行声威。