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【律师已回复】想入手一套二手房，房产证没下来，还在银行抵押，怎么降低风险

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柯飞2088 发表于 2020-7-15 18:01:11 来自手机 | 只看该作者 发表于
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最近准备入手一套二手房，房产证么有下来！现在只有原始购房合同，契税，大修基金，房屋差价收据！房子存在贷款，还有个房产预告登记证在银行抵押！房屋买卖如何操作才能将将风险降到最低！还有就是这个房子买卖合同公证处给公正吗？


原标题|房屋买卖如何操作才能将将风险降到最低？




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焦芳律师 发表于 2020-7-16 11:10:42 来自手机 | 只看该作者 发表于
沙发
您好！欢迎您进入神木市司法局问律师平台，我是司法局在线律师焦芳，很高兴为您答疑解惑：房产在抵押贷款期间，公证处不作公正。
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柯飞2088 发表于 2020-7-16 13:17:20 来自手机 | 只看该作者 发表于
板凳
焦芳律师 发表于 2020-7-16 11:10
您好！欢迎您进入神木市司法局问律师平台，我是司法局在线律师焦芳，很高兴为您答疑解惑：房产在抵押贷款期 ...

房主让付全款然后从银行解押出来！只有和开发商的原始购房合同，房屋预告登记证！如何办理交易才能将风险降到最低？
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王志远  楼主| 发表于 2020-7-16 15:22:56 来自手机 | 只看该作者 发表于
报纸
不可公证
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回憶再美終是殤 发表于 2020-7-20 21:53:16 来自手机 | 只看该作者 发表于
地板
焦芳律师 发表于 2020-7-16 11:10
您好！欢迎您进入神木市司法局问律师平台，我是司法局在线律师焦芳，很高兴为您答疑解惑：房产在抵押贷款期 ...

我买的二手房 开发商的原始购房合同和交款收据也在我手中  咋样做到以后没有纠纷 二手房交易协议是否可以公证
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柯飞2088 发表于 2020-7-21 16:29:56 来自手机 | 只看该作者 发表于
6F
回憶再美終是殤 发表于 2020-7-20 21:53
我买的二手房 开发商的原始购房合同和交款收据也在我手中  咋样做到以后没有纠纷 二手房交易协议是否可以 ...

不太清楚！给咱打问哈！住的话不影响，就是么有房本！所有的法律文件都是别人名字，怕以后有纠纷了！
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丑女0114  楼主| 发表于 2022-1-30 16:13:16 来自手机 | 只看该作者 发表于
7F
不可公正
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柯儿 发表于 2022-2-6 03:48:35 来自手机 | 只看该作者 发表于
8F
不可公证
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