【已回复】神友们，咨询一下小区一楼可以开超市吗？

可以

一楼是小区外的商铺肯定行(°u°)」

小区一楼开超市是否合法看情况而定，具体如下：
　　一、住宅改商业用途本来就是违规的，一般来说物业是有权干涉，业主委员会也会干涉
　　依据《物业管理条例》：
　　第四十五条
　　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
　　有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
　　第四十七条
　　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
　　物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
　　二、能开超市，符合小区的管理规范就行，但需办理营业执照，首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表，填写好之后找邻居签字同意，并张贴公示，然后拿到居委会盖章，再带上这些资料去工商所办理营业执照。

看小区

有开的了，不知道有证没

您好！合格商品房是禁止私自“住改商”的，有类似情况可以反应物业公司处理！

可以

可以