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[原创内容] 神木高房价的背后推手到底是谁?

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赶猪的 发表于 2020-9-22 23:08:50 来自手机 | 只看该作者 发表于
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楼主
神木高房价的背后推手到底是谁?
我前面两篇帖子已经把神木的各种发展和现状扒了个遍,以及未来城市发展方向,有人肯定骂我求长毛短,也有人拍手叫好。事物么,总有两面性!
言归正传。首先,告诉刚需买房的一个好消息,国家规定了房地产的三条红线,我想大家应该看过,就不细说了,以至于逼的恒大7折买房,回笼资金,恒大触及了国家的三条红线,再下去恒大会死的很惨,这足矣说明国家住房不炒是铁定的事实,不会动摇的发展方向。
二者,今年受全球疫情的影响,全球经济衰退,外贸出口受到其他国家报团抵制,国家紧急研究喊出口号:经济内循环,意思自产自销哈。一时间地摊经济铺天盖地,结果呢?民营企业积压的库存分散到了个户手里,民营企业去库存,起死回生。这一招,真高,我都买了泡泡机各种小玩具,结果花了上千,拿去广场,我去,都是卖东西的,买的寥寥无几,一者,卖东西的多,二者,很多人手头资金少。
再次,全国目前,深圳,杭州等一线城市相继出台了各种限制炒房办法,一夜之间,深圳炒房客亏损近百万,我不胡说,也不危言损听,可以上网查哈!天津二手房较去年降价5000左右,依旧无人问津。郑州,连日来个大楼盘降价销售,更甚者郑州房产大佬内部开会不许降价销售,结果有人扛不住,偷偷降价4000—5000销售,晚一步或许就是倾家荡产。
神木的定位是啥,还有整个榆林的定位,高端能化基地,一听,哎呀妈呀,好高大上,你愿意生活在青山绿水还是黑山洪水臭鸡蛋味?你问问锦界上班的你就知道了,香吗?还不是为了养家糊口!结果可想而知,城市的高质量,高品质,高标准是什么,是高新科技,高端产业延伸,是高素质人才聚集地,是绿色健康至上,这些高端能化短时间带来的是经济效益,长时间呢?活生生的例子还不多吗?神木过去适合炒房,当下真的不适合,毕竟城市定位和人口决定着,有眼光的人早把炒房钱赚了,转移走了,剩下的散户,真心的韭菜!
三,试问下,神木的二手房卖的咋样?有人买不,成交量咋样?价格吹的真赶上一线城市了,怕死人了,神木的钱真的那么不值钱吗?我实话告诉你,买的起的人都十来八套,三五套的遍地都是,你问下身边的人你有几套房,你就懂了,他们都把钱投资在房产了,等着赚个好钱。买不起的过去买不起,你指望你卖过去成倍的价格能买的起?别傻了,房子转过来转过去,无非这两种,改善住房条件的,把曾经的房子卖掉,去买新的,这样就多余出来一套,买不上价,搁置这就是二手房,还有就是二倒贩子,手上有两闲钱,听说神木新村房涨价了,赶紧出手买两套,隔天翻倍挂出去买。其实现状就是这两种人,倒来倒去,就是这人些人买日鬼!你身边绝对有这种人,还不是少数!刚需的都在观望,有些人我实在不好意思说,今年你买房确实说不好听脑子少根筋!你信不信明年的房子比今年便宜,但凡有点头脑的都知道,任何一个商品不会一直上涨,也不会一直下跌,这违背经济原理,比较当前房价属于顶点,神木么,有甚了,除了以煤为主的产业还有啥?
四,神木今年开建和新盘有好几个,价格相对除了新村比较恶心外,其他还是有点高,建了这么多的房子,神木就那么点人,给谁卖了?谁能买起了?神木监管部门放任市场如此混乱?
好好想个吧,刚需买房的,话点到为止,决定在你手,俺还是那句话,今年坚决不买房,明年绝对比今年便宜。
o了,睡觉!

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赶猪的 发表于 2020-9-22 23:13:21 来自手机 | 只看该作者 发表于
深圳,一线大佬
深圳

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赶猪的  楼主| 发表于 2020-9-22 23:15:37 来自手机 | 只看该作者 发表于
哪个不比神木强?


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︶左岸纯情  楼主| 发表于 2020-9-23 16:18:47 来自手机 | 只看该作者 发表于
分析的么问题,问题是神木大部分人根本不懂这些,一般平民就是盲目的,谁买房还去研究国家政策了?短期看疫情期间榆林市靠煤炭资源优势,经济在全国还是属于少有的正增长,听说榆林前段时间开发商文昌卖房均价1万多,不接受贷款,全部现款,就这样还得有关系才能买上,唉,不能否认,榆林神木的煤炭经济相比全国其他地方确实造就了不少富人。
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赶猪的 发表于 2020-9-23 20:38:52 来自手机 | 只看该作者 发表于
︶左岸纯情 发表于 2020-9-23 16:18
分析的么问题,问题是神木大部分人根本不懂这些,一般平民就是盲目的,谁买房还去研究国家政策了?短期看疫 ...

唉,一声叹息啊,看开的人家早玩别的去了
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慧宝  楼主| 发表于 2020-9-23 20:53:04 来自手机 | 只看该作者 发表于

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