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买二手房，需要注意什么？房屋过户需要什么手续和费用？

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超胖超努力 发表于 2021-3-26 11:13:00 | 只看该作者 发表于
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买二手房，需要注意什么？房屋过户需要什么手续流程，大概需要多少费用？






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西柚美惠子 发表于 2021-3-26 14:09:00 来自手机 | 只看该作者 发表于
沙发
没买过，路过。。
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房产集市客服号 发表于 2021-3-27 14:16:56 来自手机 | 只看该作者 发表于
板凳
看好地段
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王龙2021 发表于 2021-3-29 22:09:53 来自手机 | 只看该作者 发表于
报纸
买二手房首先确保卖家房本在手，没有抵押，没有查封，在房管局能查到信息，二手房要是房本登记日期满两年，免征增值税，税率成交价5%，不满两年要交这5%，个人所得税1%，契税首套1.5%，二套3%，三套及以上3%。工本费80块。本人从事二手房买卖，有不懂得可以咨询我。
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王龙2021 发表于 2021-3-29 22:11:46 来自手机 | 只看该作者 发表于
地板
手续简单，全款买房，无非就是结婚证，户口本，身份证，毛爷爷。
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超胖超努力 发表于 2021-3-30 17:54:13 来自手机 | 只看该作者 发表于
6F
王龙2021 发表于 2021-3-29 22:09
买二手房首先确保卖家房本在手，没有抵押，没有查封，在房管局能查到信息，二手房要是房本登记日期满两年， ...

这些哪可以查到？
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随心:D  楼主| 发表于 2021-4-3 14:34:46 来自手机 | 只看该作者 发表于
7F
神木城区单元楼一套出售电话13119293855
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葃夜星宸 发表于 2021-10-6 03:30:03 来自手机 | 只看该作者 发表于
8F
路过
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丑女0114 发表于 2021-12-31 08:49:11 来自手机 | 只看该作者 发表于
9F
看好地段
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