“合同上约定今年9月30日交房，因故延迟到12月底，现在验收手续拿不出来就让我们收房。”12月27日，榆林耀泽碧云苑小区业主李先生反映，他两年前在该小区购买一套商品房，延迟交房，还拿不出竣工验收手续，现在又以“入伙通知书”通知交房。


李先生说，2019年12月，他购买了榆林耀泽碧云苑小区3号楼的一处房产，总面积147平米，总价113万，首付58万，公积金贷款55万，其中公摊面积就有31平米。“盼望着今年能早早交房，没想到眼看交房日期临近，工地还是一片乱糟糟的。”


李先生说，今年前半年不好好施工，工地几乎没人，多次询问说能按期交房，到9月30日交房时间，却说要延迟交房，导致业主多租房几个月，定了的装修没法进场，没法按时入住，孩子上学也受到影响。


部分业主表示，因小区建设施工进度缓慢，业主屡次提出能否按期交房疑问，开发商对业主的疑问多次表示可以按时交房。临近交房不到五天，突然通知，因为疫情不能按期交房。“发的延期交房通知书显示，交房日期为12月30日，开发商一再表示肯定能交房。”业主称，延期期间，工程进度并无明显加快或改善，面对业主疑问，开发商依旧选择承诺按期交房。


“临近延期交房日期，为不支付违约金，房产销售给业主微信群发了一个入伙通知书，完全不按合同办事，业主提出应按合同提供交房通知书，忽悠业主二者一样。业主提出提供验收合格证，开发商明确表示提供不了，业主爱接不接。”业主张先生说，表述不是主要问题，问题的关键在于，房子有没有通过竣工验收？每次询问开发商和销售公司都不正面回答。


12月27日，华商报记者致电该楼盘销售方田女士，她表示，至于竣工验收有没有通过，她不清楚，需要和工程上的相关人员联系，入伙通知书只是称谓显得更亲切一些，和交房通知书没有差别。“业主可以收房，也可以选择不收房，这个自主权完全在业主本人。”


华商报记者注意到，今年10月份，对于业主所反映的问题，榆林市住建局回复，开发企业表明，2020年初，受全国新冠肺炎疫情突发影响，导致项目无法按原计划实施，加之榆林市冬季气温较低，全市各建筑工地均统一停工，造成项目逾期交房。目前开发企业正在加快完善项目剩余工程和各项验收事宜，力争于2021年12月30日前向购房人交付房屋。住建局已督促开发企业，加快进度，完善项目尾留工程及各项验收工作，加快为购房人交付房屋。同时，建议业主依照双方签订的《商品房买卖合同》通过司法途径，依法维护自身合法权益。


来源：二三里

因为疫情吧！但是没有尊重消费者

违规操作

最起码提前给业主们打声招呼，需要给一个交代

疫情影响了很多

去法院起诉

走正规程序

真不错

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