发表于 2022-5-6 09:43:08
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有人往楼下扔剩饭剩菜、烟头等，还吐痰、泼水，有人险被砸到，每天进出都担心得很。在秦都区渭滨苑小区，有人高空抛物，而且存在了较长时间，多位业主提起此事很是无奈。
业主：高空抛物频发，没有监控但不知道是谁 近日，华商报·二三里资讯接到了多位渭滨苑小区业主的反映，他们称小区18号楼2单元存在高空抛物，但因为没有安装监控的原因，事情存在了较长时间，也不能断定具体是谁所为，每天走路都得小心避让。 5月5日下午，记者对渭滨苑小区进行了走访，在18号楼2单元，记者发现，楼道里张贴有禁止高空抛物的提示，同时也张贴了通知书，据业主反映，高空抛物现象发生在2单元的后门进出口，记者在此处看到，不时有业主从后门处上下楼，一层的住户也有后门直通这里，平时经常会有业主通过。 华商报记者走访了该单元一层的两户业主，他们对于楼上往下扔东西的情况都比较清楚，紧靠门厅的业主因为东西扔下来正好扔在自家门前，她的感触最深。 “往下扔东西有三年左右时间了，最早短裤、溢乳垫也扔下来过，现在没有这些东西了，但是会扔一些剩饭剩菜、烟头”该户业主表示，自己在外面浇花时，就曾发现楼上有把吃剩的油条扔下来，但是具体是哪层哪户扔的自己也不清楚。
住在楼上的一户业主告诉记者，自己一次早上送孩子上学，回家的时候上面吐下来一块痰，正好砸在自己肩膀上，当时就很恶心。“之后，我就不走这了，如果掉下来什么东西砸到孩子就严重了”，该业主表示，后门虽然离小区北门近，但因为这件事，自己以后都选择了绕道。 一位从18号楼经过的业主称，自己虽然不住在18号楼，但有的时候需要从这边楼后的步行道去小区北门或去小区三号楼，一次经过的时候上面扔下来水果，虽然没被砸到，但之后每次通过的时候边走边注视着楼上，感觉很不放心。
在走访中，记者还从别的业主口中了解到他们对18号楼高空抛物的事情听说过或者看到过，业主们给记者提供了一些图片还有监控画面，从监控画面上能看到有东西从18号楼前落下，业主们表示，高空抛物发生在每天上班前和下班后的时间，之前有个小女孩被高处泼下来的水淋湿到，虽然发生了这么多次高空抛物，他们没有抓住过人。 物业：接到业主反映，但没有证据证明是高空抛物 记者来到了小区物业办，负责小区物业管理的渭滨苑管理处副主任王斌告诉记者，从2021年他了解到小区18号楼2单元高空抛物，每次接到业主反映后，都会安排物业人员去楼上挨个告知，楼内也张贴有禁止高空抛物的提醒，业主也曾拨打过110报警，但是没有人承认自己高空抛物。 小区保安负责人李润凯称，小区业主反映过好几次，至于高空抛物，因为没有实质性证据证明是高空抛物，也不能证明有没有此种现象。 王斌找来了18号楼的楼栋管理员和负责的保安，他们均表示，没有看到过物品从18号楼掉下来，对于业主反映的高空抛物，王斌表示，小区物业巡逻车曾在18号楼下多次停放，进行高空抛物拍摄，但没有拍到画面，根据业主的反映，现在还不能证实是不是高空抛物。 对于业主反映多次，小区为什么不安装高空抛物的监控设备，王斌表示，监控的安装短期并不能决定，另外，记者还发现在18号楼2单元张贴的通知单内，明确提到，渭滨苑管理处已采取措施，配备摄像头进行拍摄，但从王斌处，记者未证实到物业将为18号楼配备高空抛物摄像头的肯定答复。 社区：业主要求安装摄像头 物业并没说要装 就此情况，记者联系了小区所在的渭滨苑社区，社区主任郭磊告诉记者，社区未收到业主的直接反映，但是业主通过12345进行反映，社区已经回复几次了。“业主的诉求是有高空抛物，要安装摄像头，接到12345反馈后，社区也跟物业沟通了几次了，但物业说要全方位考虑，要计算成本，装的时候要给所有楼装，但并没有说要装”，郭磊说，业主只在12345进行了反映，根据业主的反映内容，社区也进行了答复。
律师：高空抛物严格禁止，物业应尽到保障义务 对于此问题，记者咨询了陕西毅固律师事务所杨勇律师。 杨勇表示，关于高空抛物，《民法典》第1254条有相应规定，主要分三个层次，首先，高空抛物是严格禁止的，如果发生高空抛物，则侵权人应该向受害人进行赔偿，如果未查清高空抛物侵权人，应在能证明自己不是侵权人的情况下，其他人进行必要的补偿，补偿人补偿以后，可以向侵权人进行追偿；第二层，关于物业管理公司的责任，物业管理公司应该就物业管理或建筑物进行管理，提供安全保障义务，如果未尽到安全保障义务，应该就此进行必要的赔偿；第三层，如果发生高空抛物这种现象，经过报案，公安机关应该进行依法调查，查清具体责任人，对受害人进行必要的赔偿。 对于业主反映的渭滨苑小区高空抛物的情况，杨勇认为，目前还处在小区物业管理阶段，物业管理一方应该加强管理，提供安全保障义务，对相应措施进行完善，比如，对业主就行入户调查，必要情况下安装监控设备，这样以便发生高空抛物情况后能快速明确具体侵权人。 杨勇认为，从业主层面出发，业主应该提高自我修养，因为高空抛物是《民法典》明确规定的违法行为，是要承担民事责任的。另外，从高空抛物危害性方面来讲，业主也要向家里的老人以及小孩进行宣传教育，要防止小孩因为好玩向楼下抛掷杂物，避免因错误行为引起一些侵权纠纷。
来源：华商报
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发表于 2022-5-6 13:02:04
