发表于 2022-5-16 08:28:09
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一觉醒来，榆林楠苑首府的业主发现，小区东侧围墙被人推倒20多米，一时间小区居民议论纷纷，是何人要推倒围墙？为什么要推倒好端端的围墙？楠苑首府小区不少居民有点想不明白。
买房的时候围墙就在，现在为什么要推倒？ 5月14日上午，楠苑首府小区东侧围墙跟前，聚集了不少业主，都在讨论围墙倒塌的事情，200多米的围墙被推倒20多米，一旁工地的施工情况站在小区一侧一览无余。 小区业主徐女士告诉记者，围墙是今天早上五六点，被人用大型机械推倒，而之所以会把围墙推倒，是准备将现有围墙向小区一侧退回来3米左右，具体为什么要退回来她也不是很清楚。
但是徐女士表示，小区的围墙从她买房的时候，就一直矗立在那里，多少年过去了一直就没有人提起围墙要往回退的事情，现在围墙退回来，小区内的14号楼——18号楼的边户就受到了很大的影响。 徐女士说，楠苑首府小区是南峁庄的安置小区，北侧居住的主要是南峁庄村村民，南侧是购买商品房的业主，在今年的4月份，榆阳区青云镇南峁庄村委会就曾拉来了围挡，准备在小区一侧竖立围挡，围挡竖立的距离也是距离现有围墙3米，后来因为小区居民的阻挠没有安放，“原本宽阔的道路将围墙退回来，势必影响我们的出行，消防车也难以从这一侧通过，而且也没有人和我们商量就直接动手，这种做法实在说不过去。”
另外一名业主表示，现在推倒的围墙一侧正在施工，万一有小孩从围墙跑到工地上出现问题，谁来承担？现在的豁口上万一有小偷溜进来进行偷盗也是一个隐患，“我们当时买小区的边户，就是看上了楼下这一侧出行方便，现在将五六米宽的道路变成两三米宽的道路，肯定会对我们生活出行造成影响。” “这个围墙从买房的时候就一直是现在的样子，现在突然说是要往回退3米左右，是小区修建的时候出了问题还是一旁的工地要抢占我们小区的土地？”不少业主疑惑的说道。 村委会称当时开发商施工出现错误，超占了1.09亩土地 14日上午，楠苑首府物业的一名负责人表示，具体是何人将小区围墙推倒他们也不清楚，这个要和南峁庄村上联系，根据调取监控显示事情发生在上午5点左右，目前他们已经安排了保安在附近巡逻，防止发生意外情况。
楠苑首府小区一侧的工地负责人表示，小区围挡肯定不是他们所推倒，楠苑首府小区东侧围墙占了他们规划土地1.09亩，东侧围墙整体向小区一侧回退3米，算下来正好是1.09亩，现在他们已经多次联系南峁庄村委会处理此事，他们严格按照规划设计图纸进行施工。
榆阳区青云镇南峁庄村委会负责人告诉记者，凌晨倒塌的围墙是村委会所推倒的，之所以这么做就是将楠苑首府小区违法占用的1.09亩土地要回。而之所以出现这一情况，是因为当时楠苑首府小区开发商——榆林市志强建筑工程有限公司施工时出现错误所致，当时楠苑首府小区规划用地100亩，双方签订的建设合资议项书上也是开发100亩，当时谁也没有想到小区会超占土地，现在的楠苑首府小区经过测量占地是101亩。 该负责人表示，直到去年冬天，村上准备开发楠苑首府小区东侧的土地，在榆林市自然资源局不动产确权时发现了问题，楠苑首府小区东侧围墙在修建时围墙向外占了3米，算下来是1.09亩，随后村委会便将开发商叫来重新进行了多次丈量，经过开发商的技术员、总工现场查看，发现就是多占用了1.09亩土地，“现在多占用的土地只能是往回退，现在旁边的小区严格按照的是退回去3米的区域开始审批、规划、建设。”
该负责人说，现在楠苑首府超占土地的情况是经过国土部门严格测量确认的，今年4月份他们准备用围挡将东围墙重新修建的时候，小区部分业主进行了阻挡后作罢，他本人也向现场的居民进行了解释说明。 随后，榆阳区青云镇南峁庄村委会向榆林市综合执法局、青云乡政府、钟阳路社区等部门递交了对违章建设的围墙强制拆除的申请书，同时在今年4月19日，由业主代表、开发商等部门参与召开了调解会，但是会议无果。南峁庄村上召开了多次村民大会讨论这一事件，5月14日早上村上才会将围墙的南侧推倒，“后期我们还会继续向小区居民解释此事，争取顺利解决超占围墙的事宜，同时后期新修建的围墙村上已经要求旁边的工地，要美观、大气一些。” 同时，该负责人表示，对于楠苑首府开发商——榆林市志强建筑工程有限公司是否涉嫌欺诈业主，业主们可以走法律途径进行**。
来源：华商报
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发表于 2022-5-16 09:06:46
